eengezinswoning
€ 369.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 168 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Aangename instapklare woning op een perceel van 525 m²
Volledig afgewerkte woning met op het glkvs een inkom, eetkamer, keuken, wc, wasruimte, woonkamer en bureau. Vanuit de bureau is er toegang tot een kelder. Op de 1e verd. bevinden zich 3 ruime slpks en 1 badkamer met wc en inloopdocuhe. De grootste slpk is voorzien van een dressing. De tuin is volledig omheind, met een ruimte voor kippen, verder is er een ruim gezellig terras. De woning is gelegen in een rustige straat, vlakbij alle faciliteiten (bakker, station, scholen, fitness, post, ....) Er is parking voor de deur en de leuke grote tuin nodigt uit om gezellig samen te zijn met vrienden en familie. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een tuinhok.
+ Elektriciteit conform
+ 2 parkeerplaatsen
+ 3 slpks
+ P, G-score: A
+ EPC label D
Beschrijving:
+ Inkomhal: 8 m², betonnen vloer geschilderd
+ Leefruimte: 18 m², vinyl boven ijzeren vloer
+ Woonkamer: 24 m², vinyl boven ijzeren vloer, deels parket
+ Bureau: 12 m², ijzeren vloer
+ Kelder: 5 m², keramische tegel
+ Wasruimte: 2 m², vinyl zwart
+ WC: 1 m², vinyl zwart, handenwasser
+ Keuken: 12 m², vinyl zwart, oven, afwasmachine, elektrisch vuur, inox koelkast
+ Traphal: 4 m², ijzeren trap
+ Slpk 1: 12 m², laminaat
+ Slpk 2: 10 m², laminaat
+ Slpk met dressing: 19 m², laminaat
+ Badkamer: 13 m², ker.tegel, inloopdouche, wc, 2 wasbakken
Opmetingen zijn indicatief, bruikb.vloeropp. EPC: 168 m²
Stedenb. inlichtingen in aanvraag
gn WORG + gn voorkooprecht
Info: Nicki, 0496 02 35 68, nf@janssenenjanssen.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251006-0003700739-RES-1
- Energieverbruik: 317 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest Watertorenstraat 50, 2560 Nijlen.pdf
- A La Carte.pdf
- ANB_Negatief.pdf
- EK (notariaat).pdf
- Kadastraal Plan.pdf
- Klim_Negatief.pdf
- Onroerend Erfgoed_Neen.pdf
- Overstromingsrapport Gebouw.pdf
- Overstromingsrapport Perceel.pdf
- PFAS negatief.pdf
- VLM_Negatief.pdf
- EPC Watertorenstraat 50, 2560 Nijlen.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 635 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 168 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Janssen en Janssen