Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Uitstekend onderhouden villa met 4 slaapkamers (waarvan 2 gelijkvloers)
€ 548.000
Een pand van Top Projects Immo BV
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 240 m² bewoonbaar
- 920 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Over een buitenkans gesproken. Dit is er één!
Een uitstekend onderhouden en zeer ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, een prachtige tuin en een perceeloppervlakte van 920 m².
Deze parel is gunstig gelegen en is vlot bereikbaar via diverse invals- en verbindingswegen. De woning ligt eveneens op wandelafstand van diverse natuurgebieden, een bijkomende troef voor de sport- en natuurliefhebbers die van rust en ontspanning in een groene omgeving houden. De netevallei met fiets- en wandelroutes, diverse sportinfrastructuren, winkels, scholen, noem maar, op alles is nabij gelegen.
Bij aankomst aan de woning wordt u verwelkomd via een automatische toegangspoort. Deze toegangspoort, alsook het volledig omheinde terrein zorgen voor de nodige privacy. Via een mooie oprit is de afzonderlijke garage met automatische poort die zich achteraan op het perceel bevindt bereikbaar.
De woning zelf kent een zeer praktische indeling en betreden doen we de woning via een riante inkomhal met diverse mogelijkheden ( kantoor). Via de inkomhal kunnen we de ruime en zeer gezellige woonkamer betreden, dewelke uitgerust is met een gashaard en die bovendien plaats biedt aan een knusse zithoek.
Koken met zicht op een onderhouden tuin? Hier kan het in de volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek. Ook ontbijten/dineren op het overdekte terras of in de veranda behoren in deze woning tot de mogelijkheden. Steeds in een idyllische setting met zicht op de mooi en nauwkeurig onderhouden tuin.
Eveneens op de gelijkvloerse verdieping bevinden er zich nog 2 ruime slaapkamers, een badkamer, een ruime afzonderlijke wasplaats, toegang tot de droge kelder en last but not least veel bergplaats door de ingemaakte kasten. Een buitenkans dus voor wie gelijkvloers wil wonen!
Via een vaste trap is de bovenverdieping bereikbaar waar er zich diverse polyvalente ruimtes bevinden. Extra slaapkamers (2 of 3), ontspanningsruimte, afzonderlijke bureauruimte, noem maar op. Hier zijn er diverse mogelijkheden. De zolderruimte van maar liefst 36 m² maken de bovenverdieping volledig compleet.
Ook buiten heeft dit perceel heel wat te bieden. De volledig aangelegde tuin is zuidwestelijk georiënteerd en biedt ruimte aan meer dan genoeg tuinberging. Ook hier is ontspanning niet ver weg door de knusse gezellige en aangelegde terrasjes.
Kortom: een gezellige en warme gezinswoning met een mooie tuin, een praktische indeling en waar ruimte niet ver zoek is. Een woning waar thuiskomen, dus echt thuiskomen is.
Een uitstekend onderhouden en zeer ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, een prachtige tuin en een perceeloppervlakte van 920 m².
Deze parel is gunstig gelegen en is vlot bereikbaar via diverse invals- en verbindingswegen. De woning ligt eveneens op wandelafstand van diverse natuurgebieden, een bijkomende troef voor de sport- en natuurliefhebbers die van rust en ontspanning in een groene omgeving houden. De netevallei met fiets- en wandelroutes, diverse sportinfrastructuren, winkels, scholen, noem maar, op alles is nabij gelegen.
Bij aankomst aan de woning wordt u verwelkomd via een automatische toegangspoort. Deze toegangspoort, alsook het volledig omheinde terrein zorgen voor de nodige privacy. Via een mooie oprit is de afzonderlijke garage met automatische poort die zich achteraan op het perceel bevindt bereikbaar.
De woning zelf kent een zeer praktische indeling en betreden doen we de woning via een riante inkomhal met diverse mogelijkheden ( kantoor). Via de inkomhal kunnen we de ruime en zeer gezellige woonkamer betreden, dewelke uitgerust is met een gashaard en die bovendien plaats biedt aan een knusse zithoek.
Koken met zicht op een onderhouden tuin? Hier kan het in de volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek. Ook ontbijten/dineren op het overdekte terras of in de veranda behoren in deze woning tot de mogelijkheden. Steeds in een idyllische setting met zicht op de mooi en nauwkeurig onderhouden tuin.
Eveneens op de gelijkvloerse verdieping bevinden er zich nog 2 ruime slaapkamers, een badkamer, een ruime afzonderlijke wasplaats, toegang tot de droge kelder en last but not least veel bergplaats door de ingemaakte kasten. Een buitenkans dus voor wie gelijkvloers wil wonen!
Via een vaste trap is de bovenverdieping bereikbaar waar er zich diverse polyvalente ruimtes bevinden. Extra slaapkamers (2 of 3), ontspanningsruimte, afzonderlijke bureauruimte, noem maar op. Hier zijn er diverse mogelijkheden. De zolderruimte van maar liefst 36 m² maken de bovenverdieping volledig compleet.
Ook buiten heeft dit perceel heel wat te bieden. De volledig aangelegde tuin is zuidwestelijk georiënteerd en biedt ruimte aan meer dan genoeg tuinberging. Ook hier is ontspanning niet ver weg door de knusse gezellige en aangelegde terrasjes.
Kortom: een gezellige en warme gezinswoning met een mooie tuin, een praktische indeling en waar ruimte niet ver zoek is. Een woning waar thuiskomen, dus echt thuiskomen is.
Over een buitenkans gesproken. Dit is er één!
Een uitstekend onderhouden en zeer ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, een prachtige zonnige tuin en een perceeloppervlakte van maar liefst 920 m².
Deze parel is zeer gunstig gelegen en is vlot bereikbaar via diverse invals- en verbindingswegen tussen Lier en Herentals. De woning ligt eveneens op wandelafstand van diverse natuurgebieden, een bijkomende troef voor de sport- en natuurliefhebbers die van rust en ontspanning in een groene omgeving houden. De netevallei met fiets- en wandelroutes, diverse sportinfrastructuren, winkels, scholen, noem maar, op alles is nabij gelegen.
Bij aankomst aan de woning wordt u verwelkomd via een automatische toegangspoort die toegang geeft tot het perceel. Deze toegangspoort, alsook het volledig omheinde terrein zorgen voor de nodige privacy. Aan de voorzijde van de woning liggen er nog enkel parkings. Nuttig voor de gezinnen met meerdere wagens. Het is uiteraard perfect mogelijk om ook hier nog wat extra groen te creëren. Via een mooie oprit is de afzonderlijke garage met automatische poort die zich achteraan op het perceel bevindt bereikbaar.
De woning zelf kent een zeer praktische indeling en betreden doen we de woning via een riante inkomhal met diverse mogelijkheden (eventueel afzonderlijk kantoor). Via de inkomhal kunnen we de ruime en zeer gezellige woonkamer betreden, dewelke uitgerust is met een gashaard en die bovendien plaats biedt aan een knusse zithoek. Hier kan eventueel de eetkamer perfect mee geïntegreerd worden. Mogelijkheden genoeg in deze ruimte.
Koken met zicht op een prachtig onderhouden tuin? Hier kan het in de volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek. Ook ontbijten/dineren op het overdekte terras of in de veranda behoren in deze woning tot de mogelijkheden. Steeds in een idyllische setting met zicht op de mooi en nauwkeurig onderhouden tuin.
Eveneens op de gelijkvloerse verdieping bevinden er zich nog 2 ruime slaapkamers, een badkamer, een ruime afzonderlijke wasplaats, toegang tot de droge kelder met kruipruimte en last but not least zeer veel bergplaats door de ingemaakte kasten. Een buitenkans dus voor wie gelijkvloers wil wonen!
Via een vaste trap is de bovenverdieping bereikbaar waar er zich diverse polyvalente ruimtes bevinden. Extra slaapkamers (2 of 3), mancave, ontspanningsruimte, afzonderlijke bureauruimte, noem maar op. Hier zijn er diverse mogelijkheden. De zolderruimte van maar liefst 36 m² maken de bovenverdieping volledig compleet. Aan bergruimte dus geen gebrek.
Ook buiten heeft dit perceel heel wat te bieden. De volledig aangelegde tuin is zuidwestelijk georiënteerd en biedt ruimte aan meer dan genoeg tuinberging. Ook hier is ontspanning niet ver weg door de knusse gezellige en aangelegde terrasjes.
Kortom: een gezellige en warme gezinswoning met een mooie tuin, een praktische indeling en waar ruimte niet ver zoek is. Een woning waar thuiskomen, dus echt thuiskomen is.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260831-0003919327-RES-1
- Energieverbruik: 387 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- EPC-attest.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 240 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 16 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 920 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 240 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 100 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Top Projects Immo BV
Uw vastgoed kantoor in Nijlen en omstreken.
Welkom bij Top Projects uit Nijlen, dé partner die u helpt bij het verkopen van uw woning of het vinden van uw droomhuis. Met meer dan 30 jaar ervaring en uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt, kunnen wij u de beste service en resultaten garanderen. Of u nu uw eigendom wilt verkopen of op zoek bent, ons team van professionele makelaars staat klaar om u te begeleiden en te adviseren.
Wij streven naar een langdurige TOP relatie met onze klanten. We geloven in het opbouwen van vertrouwen en het leveren van TOP kwaliteit door middel van transparante TOP communicatie gedurende onze samenwerking en ook nadien.
2661
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.