Ruime villa op perceel van 1000m², ideaal voor zelfstandige activiteit
€ 629.000
Een pand van Janssen en Janssen
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 242 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Ruime villa op een perceel van 1.000 m² met tal van troeven en veelzijdige mogelijkheden
Deze ruime open bebouwing, gebouwd in 1994, is gelegen op een mooi perceel van 1.000 m² en combineert comfort, energiezuinigheid en een praktische indeling. Dankzij het EPC-label B, de zonnepanelen, thuis batterij en airconditioning met luchtzuivering bent u verzekerd van een aangename en energiezuinige woonomgeving.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met gastentoilet, vestiaire, een afzonderlijk bureau, een lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste vernieuwde keuken met aansluitende bijkeuken en een gezellige veranda met 2 zonne luifels.
De eerste verdieping omvat vier volwaardige slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer, uitgerust met een automatisch dakraam dat zorgt voor extra licht en ventilatie.
Buiten geniet u van een ruime, zonnige tuin waar rust en privacy centraal staan. Bovendien beschikt de woning over twee garages, carport. Deze ruime garage deed vroeger dienst als woning, waardoor dit gedeelte tal van mogelijkheden biedt. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor een zelfstandige, vrij beroep of praktijk aan huis, maar ook voor wie op zoek is naar extra opslag- of werkruimte.
Kortom, een instapklare villa met een uitstekende energieprestatie, veel leefruimte en diverse gebruiksmogelijkheden, gelegen op een ruim perceel in een aangename omgeving met weinig doorgaand verkeer.
Eigenschappen:
+ EPC label B
+ EPC bruikbare opp.:245 m²
+ Asbest: asbestcementbuis
+ P, G-score: A
+ Dubbele garage
+ Carport
+ Ideaal voor zelfstandige activiteit
+ Airco met luchtzuivering
+ Thuisbatterij 10 KW
+ Zonnepanelen 18 stuks
+ Automatische dubbele garagepoort
+ Automatische toegangspoort
+ Goed onderhouden woning
+ Elektriciteit: niet conform
+ Alle opmetingen zijn indicatief, simulatiefoto's aanwezig
Vergunning/Woongebied/Gn rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd/Gn voorkooprecht/Verkavelingsvergunning/gn watergevoelig openruimtegebied
Info: Nicki, 0496 02 35 68, nf@janssenenjanssen.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260716-0003917759-RES-1
- Energieverbruik: 160 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.318 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 242 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Janssen en Janssen
