> Te koop > Nijlen > Huis > Prachtige exclusieve villa te koop langs het Diamantpad te Nijlen

Prachtige exclusieve villa te koop langs het Diamantpad te Nijlen

Heuvelstraat 72 - 2560 Nijlen

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 2014
610 m² bewoonbaar
6 slaapkamer(s)

Beschrijving

Prachtige exclusieve villa te koop langs het Diamantpad te Nijlen

Deze unieke parel is gunstig en zeer rustig gelegen in een oase van groen tussen Nijlen en Grobbendonk langs het bekende Diamantpad.

Deze prachtige villa geniet van een hoogwaardige afwerking en uniek design en is voorzien van alle moderne technieken om zo een hoogst comfortabel en luxe gevoel te geven.
Daarenboven is dit domein volledig omheind met waardevolle beplanting en geniet men van volledige privacy zonder inkijk.

De benedenverdieping bestaat uit de ruime inkomhal, voorzien van lift en vestiairekasten en de zeer lichtrijke ruime leefruimte. De prachtige doorkijkhaard op gas dient als luxe room devider tussen de leefruimte en de riante, volledig geïnstalleerde keuken met eethoek. Verder is er nog een bijkeuken met extra bergruimte door de inbouwkasten rondom.

Zowel de keuken als de leefruimte geven toegang tot de prachtige aangelegde architecturale zuidelijk georiënteerde tuin met verwarmd zwembad met solardek,  warmtepomp, buitendouche en poolhouse om lekker te genieten en tot rust te komen. Hier waant men zich echt op vakantie.
Het poolhouse/bijhuis heeft op het gelijkvloers een gezellige leefruimte met open keuken, een douchekamer en kleedkamer. Op de verdieping van het bijhuis is er verder nog een open ruimte aanwezig met een slaapkamer en bureaugedeelte.

Op de eerste verdieping van het hoofdhuis bevinden zich 5 ruime slaapkamers, 4 badkamers en 4 toiletten.

Verder is er op de tweede verdieping nog een recreatiezaal/polyvalente ruimte met biljart en zithoek om gezellige avonden te organiseren met vrienden en familie.
Een zeer grote meerwaarde aan deze extra ruimte is dat deze volledig rondom voorzien is van mooie, diepe maatkasten.
  
Tot slot heeft deze exclusieve villa nog een dubbele inpandige garage op het gelijkvloers en buitenstaanplaatsen voor 8 tot 10 auto's.

Troeven:
+ Zeer rustige ligging in een oase van groen
+ Op een boogscheut van het centrum 
+ Perceel van 1997m² met woongedeelte van 610m²
+ Luxe en comfort gevoel
+ Volledig omheind met waardevolle beplanting zonder inkijk
+ Prachtige aangelegde architecturale Zuid georiënteerde tuin
+ Verwarmd zwembad met solardek, warmtepomp, buitendouche en poolhouse
+ Dubbele inpandige garage
+ Buitenstaanplaatsen voor 8 tot 10 auto's
+ Ventilatiesysteem D
+ Airco in enkele slaapkamers 
+ Airco in keuken en leefruimte
+ Diefstal en centraal brand alarm met meldkamer
+ Video intercom boven en beneden

Hebt u interesse is deze prachtige exclusieve villa? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor een afspraak ter plaatse

Prachtige exclusieve villa te koop langs het Diamantpad te Nijlen

Deze unieke parel is gunstig en zeer rustig gelegen in een oase van groen tussen Nijlen en Grobbendonk langs het bekende Diamantpad.

Deze prachtige villa geniet van een hoogwaardige afwerking en uniek design en is voorzien van alle moderne technieken om zo een hoogst comfortabel en luxe gevoel te geven.
Daarenboven is dit domein volledig omheind met waardevolle beplanting en geniet men van volledige privacy zonder inkijk.

De benedenverdieping bestaat uit de ruime inkomhal, voorzien van lift en vestiairekasten en de zeer lichtrijke ruime leefruimte. De prachtige doorkijkhaard op gas dient als luxe room devider tussen de leefruimte en de riante, volledig geïnstalleerde keuken met eethoek. Verder is er nog een bijkeuken met extra bergruimte door de inbouwkasten rondom.

Zowel de keuken als de leefruimte geven toegang tot de prachtige aangelegde architecturale zuidelijk georiënteerde tuin met verwarmd zwembad met solardek,  warmtepomp, buitendouche en poolhouse om lekker te genieten en tot rust te komen. Hier waant men zich echt op vakantie.
Het poolhouse/bijhuis heeft op het gelijkvloers een gezellige leefruimte met open keuken, een douchekamer en kleedkamer. Op de verdieping van het bijhuis is er verder nog een open ruimte aanwezig met een slaapkamer en bureaugedeelte.

Op de eerste verdieping van het hoofdhuis bevinden zich 5 ruime slaapkamers, 4 badkamers en 4 toiletten.

Verder is er op de tweede verdieping nog een recreatiezaal/polyvalente ruimte met biljart en zithoek om gezellige avonden te organiseren met vrienden en familie.
Een zeer grote meerwaarde aan deze extra ruimte is dat deze volledig rondom voorzien is van mooie, diepe maatkasten.
  
Tot slot heeft deze exclusieve villa nog een dubbele inpandige garage op het gelijkvloers en buitenstaanplaatsen voor 8 tot 10 auto's.

Troeven:
+ Zeer rustige ligging in een oase van groen
+ Op een boogscheut van het centrum 
+ Perceel van 1997m² met woongedeelte van 610m²
+ Luxe en comfort gevoel
+ Volledig omheind met waardevolle beplanting zonder inkijk
+ Prachtige aangelegde architecturale Zuid georiënteerde tuin
+ Verwarmd zwembad met solardek, warmtepomp, buitendouche en poolhouse
+ Dubbele inpandige garage
+ Buitenstaanplaatsen voor 8 tot 10 auto's
+ Ventilatiesysteem D
+ Airco in enkele slaapkamers 
+ Airco in keuken en leefruimte
+ Diefstal en centraal brand alarm met meldkamer
+ Video intercom boven en beneden

Hebt u interesse is deze prachtige exclusieve villa? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor een afspraak ter plaatse

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 610 m² bewoonbaar
  • 1997 m² grond
  • 6 Slaapkamer(s)
  • 5 Badkamer(s)
  • 5 Toilet(ten)
  • 2 Garage(s)

Energie

B
  • EPC Certificaat: 12026-G-2010
  • Energieverbruik: 134 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 1.795.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 3.010
Gebouw
Bouwjaar 2014
Bewoonbaar (m²) 610
Badkamers 5
Slaapkamers 6
Verdiepingen 0
Garages 2
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 5
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 1997
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Ja
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Ja
Videofoon Ja
Grondwaterput Nee

Aangeboden door

VB Vastgoed

VB Vastgoed
VB Vastgoed is een professioneel & dynamisch vastgoedkantoor met meer dan 10 jaar ervaring in de sector. VB Vastgoed is gespecialiseerd in het verkopen & verhuren van residentieel vastgoed, bedrijfsvastgoed alsook het commercialiseren van nieuwbouwprojecten. Voor de verkoop & verhuur van luxe eigendommen is er onze afdeling VB Luxe Vastgoed. VB Vastgoed telt momenteel zes kantoren: - Antwerpen - Wijnegem - Broechem (Ranst) - Lier - Lint - Kapellen Onze medewerkers zijn stuk voor stuk gepassioneerde specialisten in hun vak. Bij VB Vastgoed geloven we dat een sterk team met uitzonderlijke mensen tot uitzonderlijke resultaten kan leiden. We streven dan ook naar de hoogste klanttevredenheid. Elk dossier, hoe groot of hoe klein ook, krijgt onze onverwijlde inzet. Wenst u uw eigendom succesvol te verkopen of te verhuren? Dan staat ons team voor u klaar met een persoonlijke en resultaatgerichte aanpak. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor een gratis schatting van uw eigendom. Wij kijken er alvast naar uit u te ontmoeten.
Logo van makelaar: VB Vastgoed
VVV3250