Statige villa met een tijdloos karakter en majestueuze uitstraling

Charmante en stijlvolle woning met 4 slaapkamers, verwarmd binnenzwembad en een ruime zuid-gerichte tuin met een grondoppervlakte van maar liefst 2.373 m². Van zodra u het domein betreedt, wordt u meteen omarmd door het warme gevoel van thuiskomen.

Deze uitzonderlijk verzorgde en karaktervolle woning is gelegen in de immer rustige Lombardstraat en is gebouwd in 1998 door de huidige en tevens eerste eigenaar die de woning doorheen de jaren met de grootste zorg heeft onderhouden. De woning zelf biedt heel wat opportuniteiten en hedendaags wooncomfort!

Deze woning geniet van een uiterst gunstige ligging: rustig verscholen in het groen en toch op slechts enkele minuten van het centrum, diverse winkels, scholen en het openbaar vervoer. De woning is vlot bereikbaar via diverse invalswegen en is ook gelegen nabij de oprit van de E313 (Grobbendonk/Massenhoven).

Het sterke woonkarakter en de topligging wordt door deze eigendom onderstreept.

Maar goed, stap per stap, laat ons beginnen met de indeling van de woning zelf.

Indeling
Via de royale inkomhal met afzonderlijk gastentoilet en imposante marmeren trap wordt u verwelkomt in deze prachtige woning. Van hieruit heeft u directe toegang tot de volledig uitgeruste keuken met gezellige ontbijthoek en tot de sfeervolle relaxruimte. De keuken beschikt onder meer over een koelkast, ingebouwde vriezer, oven, gasfornuis, dampkap, vaatwasser, en een dubbele spoelbak met Quooker-kraan. De keuken is volledig afgewerkt in stijlvol marmer en beschikt bovendien over voldoende kastruimte wat geen overbodige luxe is.

De keuken met ontbijthoek vormt 1 geheel met de zeer lichtrijke eetkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prachtig zicht op de zuid-gerichte tuin. Dankzij de optimale oriëntatie geniet u hier de hele dag van natuurlijk daglicht. Aangrenzend aan de eetkamer bevindt zich nog de gezellige leefruimte met zicht op de tuin en met gashaard. Deze gashaard verbindt beide ruimtes wat meteen zorgt voor de gezellige en warme sfeer op de gelijkvloerse verdieping. Alsof dit nog niet volstaat beschikt de woning aansluitend nog over een bijkomende, royale zithoek die een perfecte plek vormt om letterlijk volledig tot rust te komen.

Verder is er nog een extra multifunctionele ruimte op het gelijkvloers dewelke momenteel dienst doet als 4^e slaapkamer, maar evengoed ook gebruikt zou kunnen worden als hobbyruimte of thuiskantoor. Deze extra ruimte is eveneens rechtstreeks verbonden met de inkomhal, wat bijkomende mogelijkheden biedt.

Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een praktische wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast, die desgewenst kan worden omgevormd tot een tweede badkamer.

Loopt u door bereiken we het overdekte binnenzwembad volledig afgewerkt met steentapijtvloer en biedt meteen een unieke spa-beleving in eigen huis.

De woning beschikt nog over een droge kelder, die eenvoudig te bereiken is via een vaste trap. Kruipruimte is aanwezig onder gans de woning.

Eerste verdiep
Op de eerste verdieping verbindt een ruime nachthal alle vertrekken. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan 2 uitgerust met dressing. Verder treffen we de badkamer uitgerust met douche, hoekbad en dubbele wastafel in meubel. Daarnaast is er nog een afzonderlijk toilet aanwezig in de nachthal.

De woning charmeert door haar tijdloze uitstraling en de vloeiende overgang tussen de verschillende ruimtes.

Buitenruimte
Het perceel is volledig omheind en is toegankelijk via een automatische poort. Vooraan de woning is er parkeergelegenheid voor minstens vier wagens. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage met automatische poorten en een ruime bijkomende bergruimte. Tevens is de achtertuin eveneens bereikbaar met de wagen.

Buiten geniet je van een verzorgde tuin die 100% privacy biedt en waar het heerlijk vertoeven is. Het terras en de aangelegde tuin creëren meteen een instant vakantiesfeer en dit gewoon bij u thuis.

In de tuin bevindt zich bovendien een ruim polyvalent bijgebouw van 135 m² (voorheen gebruikt als naaiatelier), ideaal als hobbyruimte, praktijkruimte, mancave, atelier of gewoon als bijkomende opslagruimte.

Kortom: Een eigendom waar wonen, werken en genieten moeiteloos samenkomen.