Nieuw
Prima onderhouden woning in doodlopende straat
€ 679.000
Een pand van Top Projects Immo BV
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 844 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
(Lees de volledige beschrijving op onze website.)
Bent u op zoek naar een exclusieve en hoogwaardig afgewerkte villa in het landelijke Nijlen? Dan zou deze eigendom wel eens precies kunnen zijn wat u zoekt!
Deze ruime en stijlvolle woning bevindt zich in een doodlopende straat in een aangename omgeving net buiten het centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik.
De woning werd gebouwd in 1996 met een duidelijke focus voor kwaliteit en werd doorheen de jaren met zeer grote zorg onderhouden.
Laat u meteen verrassen door deze woning, volgt u even mee:
Gelijkvloers
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal, die meteen de toon zet voor de rest van deze woning. Van hieruit heeft u toegang tot een eerste slaapkamer, die eveneens perfect kan dienen als hobbyruimte of bureel. Wanneer u doorloopt komt u in de lichtrijke en open leefruimte met zithoek. Een absolute troef is dat gans de ruimte, inclusief keuken, een prachtig zicht op de tuin heeft. Aansluitend is er de volledig uitgeruste keuken, afgewerkt met kwalitatieve toestellen en voorzien van voldoende werk- en opbergruimte. Verder op het gelijkvloers treffen we nog een tweede slaapkamer met bijhorende badkamer.
Eerste verdiep
Op deze verdieping bevindt zich een veelzijdige multifunctionele ruimte met bijkomende zolder/opbergruimte. Dankzij de royale oppervlakte kan hier perfect een volwaardige bureelruimte gecreëerd worden. Tevens is er de mogelijkheid om hier 2 bijkomende slaapkamers te creëren. Een troef is dat deze verdieping bereikbaar is via een aparte inkom, wat deze ruimte bijzonder geschikt maakt voor een zelfstandige activiteit of thuiskantoor, terwijl de privacy van de woning zelf volledig behouden blijft.
De woning beschikt over een volledig onderkelderde structuur.
Buiten
Vooraan de woning is er parkeergelegenheid voor meerdere wagens alsook een ruime carport. Het perceel van 844 m² omvat verder een zeer verzorgde én onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis.
Bent u op zoek naar een exclusieve en hoogwaardig afgewerkte villa in het landelijke Nijlen? Dan zou deze eigendom wel eens precies kunnen zijn wat u zoekt!
Deze ruime en stijlvolle woning bevindt zich in een doodlopende straat in een aangename omgeving net buiten het centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik.
De woning werd gebouwd in 1996 met een duidelijke focus voor kwaliteit en werd doorheen de jaren met zeer grote zorg onderhouden.
Laat u meteen verrassen door deze woning, volgt u even mee:
Gelijkvloers
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal, die meteen de toon zet voor de rest van deze woning. Van hieruit heeft u toegang tot een eerste slaapkamer, die eveneens perfect kan dienen als hobbyruimte of bureel. Wanneer u doorloopt komt u in de lichtrijke en open leefruimte met zithoek. Een absolute troef is dat gans de ruimte, inclusief keuken, een prachtig zicht op de tuin heeft. Aansluitend is er de volledig uitgeruste keuken, afgewerkt met kwalitatieve toestellen en voorzien van voldoende werk- en opbergruimte. Verder op het gelijkvloers treffen we nog een tweede slaapkamer met bijhorende badkamer.
Eerste verdiep
Op deze verdieping bevindt zich een veelzijdige multifunctionele ruimte met bijkomende zolder/opbergruimte. Dankzij de royale oppervlakte kan hier perfect een volwaardige bureelruimte gecreëerd worden. Tevens is er de mogelijkheid om hier 2 bijkomende slaapkamers te creëren. Een troef is dat deze verdieping bereikbaar is via een aparte inkom, wat deze ruimte bijzonder geschikt maakt voor een zelfstandige activiteit of thuiskantoor, terwijl de privacy van de woning zelf volledig behouden blijft.
De woning beschikt over een volledig onderkelderde structuur.
Buiten
Vooraan de woning is er parkeergelegenheid voor meerdere wagens alsook een ruime carport. Het perceel van 844 m² omvat verder een zeer verzorgde én onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260225-0003809060-RES-1
- Energieverbruik: 261 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
- EPC-attest.pdf (pdf)
- Keuringsverslag zonnepanelen.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 21 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 844 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Top Projects Immo BV
Uw vastgoed kantoor in Nijlen en omstreken.
Welkom bij Top Projects uit Nijlen, dé partner die u helpt bij het verkopen van uw woning of het vinden van uw droomhuis. Met meer dan 30 jaar ervaring en uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt, kunnen wij u de beste service en resultaten garanderen. Of u nu uw eigendom wilt verkopen of op zoek bent, ons team van professionele makelaars staat klaar om u te begeleiden en te adviseren.
Wij streven naar een langdurige TOP relatie met onze klanten. We geloven in het opbouwen van vertrouwen en het leveren van TOP kwaliteit door middel van transparante TOP communicatie gedurende onze samenwerking en ook nadien.
2611
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
