Nieuw
Lichtrijk appartement met 2 slaapkamers en een prachtig groen zicht te Duffel!
€ 325.000
Een pand van Coenen Vastgoed & Partners
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 74 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Dit instapklaar appartement beschikt over een aangename indeling en hedendaags wooncomfort, en is gelegen op een gunstige locatie te Duffel. Indeling: ruime inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit betreedt u de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een mooie lichtinval en directe toegang bieden tot het riante terras, voorzien van een praktische tuinberging met infrarood sauna. Dankzij de zuidelijke oriëntatie van het terras is dit een ideale plek om buiten te vertoeven. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, ingericht met een inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, vaatwasser en dubbele spoelbak. Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douchecabine met massagefunctie en een lavabomeubel.
Tot slot beschikt het pand over een afgesloten garage die verplicht mee aan te kopen is aan €25.000,00.
Extra:
- EPC-klasse B (149 kWh/m² jaar), elektriciteit = conform
- Watertoets: P-score A, G-score A. Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen
- Wg, Gvkr, Gmo, verdere stedenbouwkundige informatie in aanvraag.
Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Tot slot beschikt het pand over een afgesloten garage die verplicht mee aan te kopen is aan €25.000,00.
Extra:
- EPC-klasse B (149 kWh/m² jaar), elektriciteit = conform
- Watertoets: P-score A, G-score A. Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen
- Wg, Gvkr, Gmo, verdere stedenbouwkundige informatie in aanvraag.
Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260402-0003837824-RES-1
- Energieverbruik: 149 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 74 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
|---|---|
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Coenen Vastgoed & Partners
#zorgeloosverkopen
Coenen vastgoed & Partners staat voor zorgeloos kopen en verkopen, want met hun jarenlange ervaring neemt de zaakvoerder Tim Coenen en het voltallige team uw zorgen rond de aankoop/verkoop of huur/verhuur weg.
Eerder was Tim actief bij zowel kleine als grote vastgoedondernemingen wat zorgt voor een goede mix aan ervaring om uiteindelijk zelf de vleugels te spreiden.
Coenen vastgoed & Partners staat voor een one-stop-shop waarbij alles voor u geregeld wordt met net dat tikkeltje meer. De gedrevenheid en betrokkenheid van onze zaakvoerder en het ganse team zorgt voor meer persoonlijk contact, meer flexibiliteit en vooral MEER resultaat!
Had u graag een geheel vrijblijvend kennismakingsgesprek? Neem gerust contact op via de website of op het nummer 03/375.82.92.
TK/1193
Leer meer over vastgoed
Nieuw
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
Nieuw
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026