Nieuw
Riant 2-slaapkamerappartement (± 125 m²) met zonnig terras
€ 315.000
Een pand van De Boer & Partners Hove
Overzicht
- 125 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Riant 2-slaapkamerappartement (± 125 m²) met zonnig terras in hartje Duffel
Troeven in één oogopslag:
- Uitstekend onderhouden residentie met hoogwaardige afwerking
- Lift aanwezig
- Centrale ligging: winkels, scholen en openbaar vervoer (trein & bus) op wandelafstand
- Zeer vlotte verbinding met de E19 richting Antwerpen en Brussel
- Privatieve kelderberging inbegrepen
- Momenteel gunstig verhuurd: ideaal als investeringsopportuniteit
Technische kenmerken:
- Bouwjaar: 1969 – grondige renovatie in 2019 (na eerdere gevelrenovatie in 2003)
- Ramen vernieuwd met dubbele beglazing & aluminium profielen
- Dak gerenoveerd en geïsoleerd (2011)
- EK conform
- Individuele meters voor water en elektriciteit
- Gemeenschappelijke verwarming op aardgas met digitale tellers per appartement
- Lage gemeenschappelijke kosten
Indeling:
- Inkomhal met apart gastentoilet en handenwasser
- Riante leefruimte van ± 48 m² met grote raampartijen en overvloed aan natuurlijk licht
- Open, volledig ingerichte keuken met moderne toestellen
- Badkamer met ruime inloopdouche & wastafel
- 2 volwaardige slaapkamers (± 16,5 m² en 18 m²)
- Zonnig terras (±8,75 m²) met veel privacy
- Handige berging met aansluiting voor wasmachine
- Privatieve kelderberging op -1
Dit appartement is de perfecte keuze voor wie houdt van ruimte, licht en comfort, maar vormt tegelijk een zekere en rendabele investering dankzij de huidige verhuursituatie.
Voor meer info kan u terecht op www.deboerenpartners.be.
Troeven in één oogopslag:
- Uitstekend onderhouden residentie met hoogwaardige afwerking
- Lift aanwezig
- Centrale ligging: winkels, scholen en openbaar vervoer (trein & bus) op wandelafstand
- Zeer vlotte verbinding met de E19 richting Antwerpen en Brussel
- Privatieve kelderberging inbegrepen
- Momenteel gunstig verhuurd: ideaal als investeringsopportuniteit
Technische kenmerken:
- Bouwjaar: 1969 – grondige renovatie in 2019 (na eerdere gevelrenovatie in 2003)
- Ramen vernieuwd met dubbele beglazing & aluminium profielen
- Dak gerenoveerd en geïsoleerd (2011)
- EK conform
- Individuele meters voor water en elektriciteit
- Gemeenschappelijke verwarming op aardgas met digitale tellers per appartement
- Lage gemeenschappelijke kosten
Indeling:
- Inkomhal met apart gastentoilet en handenwasser
- Riante leefruimte van ± 48 m² met grote raampartijen en overvloed aan natuurlijk licht
- Open, volledig ingerichte keuken met moderne toestellen
- Badkamer met ruime inloopdouche & wastafel
- 2 volwaardige slaapkamers (± 16,5 m² en 18 m²)
- Zonnig terras (±8,75 m²) met veel privacy
- Handige berging met aansluiting voor wasmachine
- Privatieve kelderberging op -1
Dit appartement is de perfecte keuze voor wie houdt van ruimte, licht en comfort, maar vormt tegelijk een zekere en rendabele investering dankzij de huidige verhuursituatie.
Voor meer info kan u terecht op www.deboerenpartners.be.
Riant 2-slaapkamerappartement (± 125 m²) met zonnig terras in hartje Duffel
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2798539-RES-1
- Energieverbruik: 240 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- 1eV Epc Kerkstraat 24 duffel.pdf (pdf)
- asbestattest Kerkstraat 24 bus 1, 2570 Duffel.pdf (pdf)
- EK 1eV.pdf (pdf)
- Kerkstraat 24 Duffel V1.pdf (pdf)
- ABA_12009A055100P000_20250185527 - kopie - kopie.pdf (pdf)
- asbestattest Kerkstraat 24, 2570 Duffel gemeenschappelijke delen.pdf (pdf)
- EK gemene delen.pdf (pdf)
- Certificaat-20250304-0003544356-GD-1.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2019 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 125 |
| Verdieping | 1 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Hove
De Boer & Partners
Met onze 43 jaar ervaring en 19 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025