Recent gemoderniseerd appartement met knappe tuin te Duffel
€ 250.000
Een pand van Immo Vercammen
Overzicht
- 71 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gezellig appartement met 2 slaapkamers, ruime garage en knappe tuin, gunstig gelegen te Duffel.
Dit instapklare appartement is gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalige residentie en werd recent gemoderniseerd en geoptimaliseerd. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met een ingerichte halfopen keuken, een comfortabele slaapkamer, een tweede kamer / bureel en een recent vernieuwde, moderne badkamer voorzien van een douche en een lavabo en een apart toilet. Dankzij de grote raampartijen heeft men veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de tweede kamer heeft u toegang tot het terras. In de benedenverdieping bevindt zich een heel ruime garage en aparte berging. Een aangename tuin achteraan biedt een ideale plaats voor wie buiten wenst te vertoeven. De tuin is tevens bereikbaar via erfdienstbare wegenis, waardoor een extra autostaanplaats gecreëerd kan worden.
De strategische ligging nabij het landelijke dorpscentrum maakt dat winkels, scholen, sport- en ontspanningsmogelijkheden allen op wandel- of fietsafstand gelegen zijn. Een vlotte bereikbaarheid is gegarandeerd dankzij belangrijke invalswegen, fietsostrade, openbaar vervoer en treinstation. Dit alles maakt dat het appartement niet alleen geschikt als (eerste) woning, maar biedt ook een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een waardevaste belegging.
Extra troeven: er zijn geen gemeenschappelijke kosten, in 2019 werd een nieuwe condensatieketel geplaats, in 2024 werd het dak vernieuwd en geïsoleerd, in 2025 werd de badkamer vernieuwd.
Bent u op zoek naar een mooi appartement of een ideale investering? Mis deze kans niet en contacteer ons via 015/755 444 of info@immovercammen.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250714-0003646915-RES-1
- Energieverbruik: 300 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 699 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 71 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Immo Vercammen
