Hermansstraat 19-35, 2570 Duffel

Het gloednieuwe bedrijvenpark 'Wouw' in Duffel, de transformatie van het voormalige terrein van schrijnwerkbedrijf Boeynaems & Zonen, maakt het mogelijk om jouw lokale bedrijf te vestigen in een kwalitatief hoogstaande en duurzame ondernemersbiotoop. Je vindt hier een aanbod van 21 KMO-units, complementaire kantoren en showrooms, met een focus op KMO en ambachtelijke activiteiten. De strategische ligging in de driehoek Mechelen - Lier - Antwerpen, gecombineerd met een groene omranding, biedt je een uitzonderlijk aangenaam en efficiënt kader om te ondernemen.

Hoogtepunten

• Nieuw bedrijvenpark met 21 KMO-units vanaf 200 m² (tot 475 m²);


• Strategische ligging op slechts 4 km van de E19 (afrit Rumst);


• Units voorzien van zonnepanelen en doordachte waterhuishouding;


• Units met lichtstraten voor meer daglicht;


• Voorzien van basisvoorziening voor brandpreventie (brandklasse C);


• Wachtbuis aanwezig voor de plaatsing van een laadpaal aan de unit;


• Vlakbij de N14 Mechelen - Lier, station en centrum van Duffel.

Locatie & Bereikbaarheid

Bedrijvenpark 'Wouw' is gelegen aan de Wouwendonkse Loop in Duffel, in een zone die geschikt is voor KMO's en ambachtelijke activiteiten. De ligging in de driehoek Mechelen - Lier - Antwerpen is strategisch voor regionale bedrijfsvoering.

• Fietsroutes: Vlotte bereikbaarheid via lokale wegennetwerk;


• Auto Snelweg E19 (Antwerpen - Brussel) afrit Rumst: 4 km (7 min);


• Lokale weg N14 (Mechelen - Lier): Vlakbij;


• Vrachtwagens: Goede bereikbaarheid door de nabijheid van de E19 en N14;


• Station Duffel: 1,5 km (18 min te voet);


• Bushalte Duffel Hermansstraat: 200 meter (3 min te voet);


• Internationale Luchthaven Antwerpen (ANR): 15 km;


• Brussels Airport (BRU): 20 km;


• Haven/waterweg: Nete (onbevaarbaar);


• Containerterminal: Hutchison Ports Belgium Willebroek (9 km) en DLCT Grobbendonk (13 km).

Het Gebouw

Het betreft een toekomstig bedrijvenpark bestaande uit 3 verzamelgebouwen, met een focus op kwalitatief hoogstaande units. Het park is ingebed in een groene omranding en zet resoluut in op duurzaamheid (groenbehoud, waterhuishouding).

Gemeenschappelijke Voorzieningen:

• 2 tot 8 parkeerplaatsen per unit.

Kantoorruimtes

Complementaire kantoren zijn voorzien binnen het park. De kleinste gecombineerde B2B toonzaal/kantoor is 288 m².

Magazijn

KMO-units met magazijn/opslag en duplex verdieping.

Technische Specs:

• Lichtstraten voor meer daglicht. 

Retail/Showroom

Showrooms met een oppervlakte van 200 m² tot 475 m² zijn complementair aan de KMO-units. De kleinste B2B toonzaal/kantoor is 288 m².

Technisch

• Elektriciteitsmeter en laagspanningsbord aanwezig;


• EV-laders: Wachtbuis voor plaatsing laadpaal aan unit;


• Basisvoorziening voor brandpreventie (brandklasse C);


• Noodverlichting aan nooduitgang;


• Data & Sanitair;


• Internet: Glasvezel basisvoorzieningen;


• Afvoeren voor fecaal en huishoudelijk afvalwater aanwezig;


• Milieu: Waterrecuperatie en infiltratie regenwater (wadi's).

Interesse?

Dit nieuwe bedrijvenpark biedt jouw KMO een duurzame en kwalitatief hoogstaande uitvalsbasis, perfect voor ambachtelijke en logistieke activiteiten in de regio. De combinatie van flexibele units tot 475 m², de nabijheid van de E19 en de groene omranding biedt je een unieke ondernemersbiotoop.

Neem contact op met DGI voor een afspraak en ontdek de mogelijkheden van dit nieuwe KMO-park.