Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Perceel villagrond van 1083m2 & ZUID-tuin
€ 295.000
Een pand van Immo Jux
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 1083 m² grond
Beschrijving
Deze bouwgrond van 1083m2 groot is geschikt voor het bouwen van een open bebouwing. Volgens de stedenbouwkundige voorschriften mag er een woning gebouwd worden met een bouwdiepte van 17m en bouwbreedte van 13,5m met een nokhoogte van max 11m.. Er is achteraan de mogelijkheid tot bouwen van een aanzienlijk bijgebouw (ca. 100m2). De grond is ca 20m breed en 54m diep. Het laatste stuk is agrarisch gebied (108m2)
Een grote troef is dat de woning achteraan grenst aan een agrarisch gebied met schapen en paardenweilanden.
Binnen een aantal jaren wordt er verwacht dat de werken aan de straat van start gaan. Volgens de huidige plannen zal de rijweg vernieuwd worden, zal het fietspad verbreed worden, en zal er nieuwe riolering in de straat aangelegd worden. Dit zal bijdrage aan een veiliger en rustiger straatbeeld.
Gelegen op 50m van de fiets-o-strade F1 Antwerpen-Brussel en nabij het treinstation van Kontich en Duffel, supermarkt Okay bevindt zicht op wandelafstand.
Interesse? Boek snel uw afspraak via hello@immojux.be
Meer documenten kan u terugvinden op de Immo Jux website.
Een grote troef is dat de woning achteraan grenst aan een agrarisch gebied met schapen en paardenweilanden.
Binnen een aantal jaren wordt er verwacht dat de werken aan de straat van start gaan. Volgens de huidige plannen zal de rijweg vernieuwd worden, zal het fietspad verbreed worden, en zal er nieuwe riolering in de straat aangelegd worden. Dit zal bijdrage aan een veiliger en rustiger straatbeeld.
Gelegen op 50m van de fiets-o-strade F1 Antwerpen-Brussel en nabij het treinstation van Kontich en Duffel, supermarkt Okay bevindt zicht op wandelafstand.
Interesse? Boek snel uw afspraak via hello@immojux.be
Meer documenten kan u terugvinden op de Immo Jux website.
Energie
- Beglazing: Enkel
Op de kaart
Downloads
- Kadastraal plan Klokkeveld Duffel A-0205B2P0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf (application/pdf)
- Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Klokkevelden (2) , Duffel A0205F2P0000.pdf (application/pdf)
- Verkavelingsplan.pdf (application/pdf)
- ABA_12009A020500B002_20250939954.pdf (application/pdf)
- ABA_12009A020500F002_20250939955.pdf (application/pdf)
- SI 205F.pdf (application/pdf)
- verkaverlingsvergunning.pdf (application/pdf)
- Precadastratie.pdf (application/pdf)
- RVV nvt.pdf (application/pdf)
- Verkavelingsvoorschriften.pdf (application/pdf)
- DC à la carte - VLANED - DC (28-11-2025).docx (application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document)
- Kadaster opzoeking (15-01-2025 08-55-02) kopie.pdf (application/pdf)
- SI 205B.pdf (application/pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 1083 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Jux
Immo Jux - VAST een goede zet!
Immo Jux werd opgericht om vastgoed anders te gaan benaderen. Wij stappen af van hoge commissies en werken met vaste veel lagere prijzen zonder in te moeten boeten op service.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.