Nieuw
Moderne HOB met 4 (mogelijk 5) kamers en dubbele garage
€ 725.000
Een pand van Malines Group
Overzicht
- 290 m² bewoonbaar
- 550 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze recente en instapklare woning (bouwjaar 2017) met groen uitzicht op een centrale locatie. De woning combineert hedendaags wooncomfort met veel lichtinval, kwalitatieve afwerking en een doordachte indeling die perfect aansluit bij de noden van een modern gezin.
Indeling:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met een prachtig afgewerkt gastentoilet. Aansluitend bevindt zich een polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, praktijkruimte of extra slaapkamer.
De knappe leefkeuken is volledig geïnstalleerd en vormt samen met de gezellige zithoek een uitnodigende leefruimte met een prachtig zicht op de tuin. Verder is er op het gelijkvloers ook nog een ruime berging met douche, ideaal na een dagje tuinieren of sporten. De gelijkvloerse verdieping wordt volledig verwarmd met vloerverwarming.
Op de eerste verdieping zorgt de nachthal voor een vlotte verbinding tussen de mooie badkamer (met ligbad, douche en dubbele lavabo), twee slaapkamers en een apart toilet. De grootste slaapkamer kan eenvoudig opgesplitst worden, wat een vijfde kamer mogelijk maakt.
De tweede verdieping is volledig ingericht als masterbedroom met uitzicht op het groen, een op maat gemaakte walk-in dressing, en extra technische- en zolderruimte.
De volledig omheinde tuin biedt een veilige en aangename plek voor kinderen en huisdieren. Achteraan bevindt zich nog een dubbele garage.
Pluspunten:
+ energiezuinig
+ domotica systeem
+ rolluiken
+ camerabewaking
+ ingebouwde geluidsinstallatie
+ kruipkelder
Meer info en documenten op www.malines-group.be
Indeling:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met een prachtig afgewerkt gastentoilet. Aansluitend bevindt zich een polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, praktijkruimte of extra slaapkamer.
De knappe leefkeuken is volledig geïnstalleerd en vormt samen met de gezellige zithoek een uitnodigende leefruimte met een prachtig zicht op de tuin. Verder is er op het gelijkvloers ook nog een ruime berging met douche, ideaal na een dagje tuinieren of sporten. De gelijkvloerse verdieping wordt volledig verwarmd met vloerverwarming.
Op de eerste verdieping zorgt de nachthal voor een vlotte verbinding tussen de mooie badkamer (met ligbad, douche en dubbele lavabo), twee slaapkamers en een apart toilet. De grootste slaapkamer kan eenvoudig opgesplitst worden, wat een vijfde kamer mogelijk maakt.
De tweede verdieping is volledig ingericht als masterbedroom met uitzicht op het groen, een op maat gemaakte walk-in dressing, en extra technische- en zolderruimte.
De volledig omheinde tuin biedt een veilige en aangename plek voor kinderen en huisdieren. Achteraan bevindt zich nog een dubbele garage.
Pluspunten:
+ energiezuinig
+ domotica systeem
+ rolluiken
+ camerabewaking
+ ingebouwde geluidsinstallatie
+ kruipkelder
Meer info en documenten op www.malines-group.be
Ontdek deze recente en instapklare woning (bouwjaar 2017) met groen uitzicht op een centrale locatie. De woning combineert hedendaags wooncomfort met veel lichtinval, kwalitatieve afwerking en een doordachte indeling die perfect aansluit bij de noden van een modern gezin.
Indeling
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met een prachtig afgewerkt gastentoilet. Aansluitend bevindt zich een polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, praktijkruimte of extra slaapkamer.
De knappe leefkeuken is volledig geïnstalleerd en vormt samen met de gezellige zithoek een uitnodigende leefruimte met een prachtig zicht op de tuin. Verder is er op het gelijkvloers ook nog een ruime berging met douche, ideaal na een dagje tuinieren of sporten. De gelijkvloerse verdieping wordt volledig verwarmd met vloerverwarming.
Op de eerste verdieping zorgt de nachthal voor een vlotte verbinding tussen de mooie badkamer (met ligbad, douche en dubbele lavabo), twee slaapkamers en een apart toilet. De grootste slaapkamer kan eenvoudig opgesplitst worden, wat een vijfde kamer mogelijk maakt.
De tweede verdieping is volledig ingericht als masterbedroom met uitzicht op het groen, een op maat gemaakte walk-in dressing, en extra technische- en zolderruimte.
De volledig omheinde tuin biedt een veilige en aangename plek voor kinderen en huisdieren. Achteraan bevindt zich een dubbele garage, ideaal als atelier, hobbyruimte of extra opslag.
Pluspunten
+ moderne woning
+ energiezuinig
+ grote ruimtes
+ domotica systeem
+ rolluiken
+ camerabewaking
+ ingebouwde geluidsinstallatie
+ kruipkelder
Een perfecte mix van moderne afwerking, ruimte en comfort — ideaal voor wie op zoek is naar een hedendaagse gezinswoning in Duffel. Meer info en documenten op www.malines-group.be
Indeling
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met een prachtig afgewerkt gastentoilet. Aansluitend bevindt zich een polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, praktijkruimte of extra slaapkamer.
De knappe leefkeuken is volledig geïnstalleerd en vormt samen met de gezellige zithoek een uitnodigende leefruimte met een prachtig zicht op de tuin. Verder is er op het gelijkvloers ook nog een ruime berging met douche, ideaal na een dagje tuinieren of sporten. De gelijkvloerse verdieping wordt volledig verwarmd met vloerverwarming.
Op de eerste verdieping zorgt de nachthal voor een vlotte verbinding tussen de mooie badkamer (met ligbad, douche en dubbele lavabo), twee slaapkamers en een apart toilet. De grootste slaapkamer kan eenvoudig opgesplitst worden, wat een vijfde kamer mogelijk maakt.
De tweede verdieping is volledig ingericht als masterbedroom met uitzicht op het groen, een op maat gemaakte walk-in dressing, en extra technische- en zolderruimte.
De volledig omheinde tuin biedt een veilige en aangename plek voor kinderen en huisdieren. Achteraan bevindt zich een dubbele garage, ideaal als atelier, hobbyruimte of extra opslag.
Pluspunten
+ moderne woning
+ energiezuinig
+ grote ruimtes
+ domotica systeem
+ rolluiken
+ camerabewaking
+ ingebouwde geluidsinstallatie
+ kruipkelder
Een perfecte mix van moderne afwerking, ruimte en comfort — ideaal voor wie op zoek is naar een hedendaagse gezinswoning in Duffel. Meer info en documenten op www.malines-group.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250117-0003504234-RES-1
- Energieverbruik: 88 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- Bodemattest.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring huis zonder naam.pdf (pdf)
- Elektriciteitsschema's garage zonder naam.pdf (pdf)
- EPC attest.pdf (pdf)
- stedenbouwkundige inlichtingen.pdf (pdf)
- Vastgoedinformatie.pdf (pdf)
- bouwaanvraagplan - 02-PLAN 01 zonder naam.pdf (pdf)
- bouwaanvraagplan - 02-PLAN 02 zonder naam.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.604 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 290 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 550 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Malines Group
Wij maken van uw vastgoed een mooi verhaal!
VERKOOP - VERHUUR - BEHEER - NIEUWBOUWPROJECTEN Uw verhaal, onze zorg! Kiezen voor Malines Group is kiezen voor jarenlange ervaring, en een gedreven begeleiding doorheen elk vastgoedproces. Neem zonder zorgen de beste beslissing, en kom kennismaken. Of u nu uw eigendom verkoopt of verhuurt – of zelf iets wilt kopen of huren – bij Malines Group doen we er alles aan om van uw vastgoed een mooi verhaal te maken. Wij hopen u binnenkort te mogen ontmoeten!
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025