De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Charmante woning met mogelijkheid tot 5 slpkrs op een ruim perceel te Duffel
€ 498.000
Een pand van Boonstra Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 290 m² bewoonbaar
- 2189 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
We betreden de woning via de inkomhal waarlangs we de gelijkvloerse slaapkamer en de leefruimte bereiken. De authentieke leefruimte kan worden ingericht met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. Aangrenzend bevindt zich de keuken dewelke is voorzien van de voornaamste toestellen. Via de keuken heeft u daarnaast ook toegang tot de veranda en het goed georiënteerde terras en de ruime tuin. De kelder, dewelke ook toegankelijk is via de keuken biedt overigens extra stockageruimte. Verder vinden we op de gelijkvloerse verdieping de badkamer terug met dubbele lavabo, douche en toilet. Via de nachthal op de eerste verdieping bereiken we 4 ruime slaapkamers. Tot slot beschikt deze woning nog over een ruime garage. In de ruime tuin met twee bijgebouwen en terras kan u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer.
Dit is een fantastische opportuniteit als u op zoek bent naar een charmante woning met mogelijkheid tot 5 slaapkamers op een schitterende groene locatie te Duffel. Contacteer ons op het nummer 0479 13 63 69 voor meer informatie of via info@boonstravastgoed.be
Bijzonderheden:
- Perceel van 2189m²
- Uitstekende, groene ligging
- Mogelijkheid tot 5 slaapkamers
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260815-0003934189-RES-1
- Energieverbruik: 232 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 381 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 290 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 2189 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Boonstra Vastgoed
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
