Verrassend ruime woning met atelier, gunstig gelegen te Duffel
€ 669.000
Een pand van Immo Vercammen
Overzicht
- 214 m² bewoonbaar
- 1374 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Verrassend ruime gezinswoning met polyvalent bijgebouw, gunstig gelegen te Duffel.
Deze knappe halfopen bebouwing is gelegen nabij het landelijke dorpscentrum van Duffel-Oost, met verschillende scholen, een wekelijkse markt en winkels. De gunstige ligging vormt tevens een uitstekende uitvalsbasis voor wie zich onder meer naar Mechelen, Lier, Antwerpen of Brussel verplaatst.
Deze woning is energiezuinig, o.a. dankzij een groot aantal zonnepanelen met groenestroomcertificaten en airco. De woning heeft een functionele indeling met diverse mogelijkheden voor bv. grote gezinnen en/of thuiswerk. De ruime inkomhal met gastentoilet biedt toegang tot de lichtrijke woonkamer met aansluitend keuken en veranda. De spatieuze leefkeuken is praktisch ingericht en heeft zeer veel opbergruimte. Op de bovenverdiepingen zijn maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad en inloopdouche gevestigd. Het polyvalente bijgebouw biedt diverse mogelijkheden, heden ingericht als studio met keuken, douche en toilet. Achteraan de woning is het heerlijk vertoeven op het ruime terras met siervijver en in de aangename, perfect noordwest georiënteerde tuin met zwembad en tuinberging.
Vlotte bereikbaarheid is gegarandeerd dankzij de gunstige ligging centraal tussen Brussel en Antwerpen, nabij belangrijke invalswegen, treinstation en fietsostrade.
Kom de troeven van dit prachtig eigendom ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: 015/755 444 of info@immovercammen.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251106-0003727488-RES-1
- Energieverbruik: 188 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.575 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 214 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1374 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Vercammen
