Nieuw
Zeer ruime instapklare half open woning
€ 550.000
Een pand van Guldentops Vastgoed
Overzicht
- 179 m² bewoonbaar
- 395 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom in deze ruime en instapklare halfopen gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 179 m² op een perceel van 395 m², rustig gelegen op een uitstekende locatie vlakbij het centrum van Duffel.
De woning verwelkomt u met een ruime en lichtrijke leefruimte dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. De open, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de eet- en zithoek en vormt samen het hart van de woning – ideaal voor gezellige familiemomenten en het ontvangen van gasten.
De woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers en 2 volledig uitgeruste badkamers, waardoor ze perfect geschikt is voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort.
Daarnaast is er een ruime garage met een praktische polyvalente ruimte, die tal van mogelijkheden biedt om in te richten volgens eigen wensen, zoals een hobbyruimte, bureau of extra bergruimte.
De leefruimte geeft rechtstreeks toegang tot de mooi aangelegde en zonnige tuin. Buiten geniet u in alle rust van het zwembad en het overdekte terras onder een moderne pergola – een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
Kortom, een hele ruime, instapklare gezinswoning die licht, ruimte en comfort combineert op een toplocatie nabij winkels, scholen en het centrum van Duffel.
Maak snel uw afspraak voor de eerste bezoekmomenten op woensdag 18 maart.
De woning verwelkomt u met een ruime en lichtrijke leefruimte dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. De open, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de eet- en zithoek en vormt samen het hart van de woning – ideaal voor gezellige familiemomenten en het ontvangen van gasten.
De woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers en 2 volledig uitgeruste badkamers, waardoor ze perfect geschikt is voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort.
Daarnaast is er een ruime garage met een praktische polyvalente ruimte, die tal van mogelijkheden biedt om in te richten volgens eigen wensen, zoals een hobbyruimte, bureau of extra bergruimte.
De leefruimte geeft rechtstreeks toegang tot de mooi aangelegde en zonnige tuin. Buiten geniet u in alle rust van het zwembad en het overdekte terras onder een moderne pergola – een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
Kortom, een hele ruime, instapklare gezinswoning die licht, ruimte en comfort combineert op een toplocatie nabij winkels, scholen en het centrum van Duffel.
Maak snel uw afspraak voor de eerste bezoekmomenten op woensdag 18 maart.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260305-0003817118-RES-1
- Energieverbruik: 205 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 891 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 179 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 395 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 93 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 300 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Guldentops Vastgoed
✨ Guldentops Vastgoed – uw lokale partner in Edegem, Antwerpen & de volledige Zuidrand ✨
Bij Guldentops Vastgoed staan persoonlijke service en sterke lokale verankering centraal. Vanuit ons kantoor in Edegem begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen en appartementen, steeds met oog voor detail, vertrouwen en resultaat. Dankzij onze doorgedreven marktkennis en moderne marketingtools realiseren we succesvolle verkopen – van gezellige starterswoning tot luxevastgoed en nieuwbouwprojecten.
Uw verhaal, onze missie. 🏡
Bloemenstraat 49 Duffel
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
