Zeer ruime instapklare half open woning met zwembad
€ 499.000
Een pand van Guldentops Vastgoed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 179 m² bewoonbaar
- 395 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom in deze ruime en instapklare halfopen gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 179 m² op een perceel van 395 m², rustig gelegen op een uitstekende locatie vlakbij het centrum van Duffel.
De woning verwelkomt u met een ruime en lichtrijke leefruimte dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. De open, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de eet- en zithoek en vormt samen het hart van de woning – ideaal voor gezellige familiemomenten en het ontvangen van gasten.
De woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers en 2 volledig uitgeruste badkamers, waardoor ze perfect geschikt is voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort.
Daarnaast is er een ruime garage met een praktische polyvalente ruimte, die tal van mogelijkheden biedt om in te richten volgens eigen wensen, zoals een hobbyruimte, bureau of extra bergruimte.
De leefruimte geeft rechtstreeks toegang tot de mooi aangelegde en zonnige tuin. Buiten geniet u in alle rust van het zwembad en het overdekte terras onder een moderne pergola – een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De zonneluifel draagt mooi bij tot dit buitencomfort.
Kortom, een hele ruime, instapklare gezinswoning die licht, ruimte en comfort combineert op een toplocatie nabij winkels, scholen en het centrum van Duffel.
Maak snel uw afspraak voor de bezoekmomenten op woensdag 1 of zaterdag 4 april.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260305-0003817118-RES-1
- Energieverbruik: 205 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 891 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 179 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 395 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 93 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 300 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
