Energiezuinige woning in rustige straat te Duffel

Op een uitstekende locatie te Duffel bevindt zich deze verzorgde en energiezuinige bel-etagewoning met 3 slaapkamers (mogelijks 4), inpandige garage en een fraai aangelegde tuin op een perceel van 213 m². U geniet hier van een rustige en aangename ligging, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand bevinden.
We betreden de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de inpandige garage en een ruime, praktische wasruimte met voldoende bergruimte. Via de trap bereiken we de eerste verdieping, waar de lichtrijke leefruimte onmiddellijk in het oog springt. Dankzij de grote raampartijen baadt deze ruimte in het natuurlijke licht en kunt u ze perfect inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt alle comfort voor het dagelijkse gezinsleven.
Aansluitend bevindt zich de veranda, die uitkijkt op de smaakvol aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin. Deze werd met veel zorg ontworpen, waardoor u kunt genieten van een gezellige groene buitenruimte met een minimum aan onderhoud. Het is de ideale plek om in alle rust en privacy te ontspannen of gezellig tijd door te brengen met familie en vrienden.
Op de tweede verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers, waaronder twee ruime slaapkamers en een derde kamer die perfect dienst kan doen als kinderkamer, bureau of dressing. De badkamer is uitgerust met een douche, een dubbele lavabo en een toilet.
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die nog tal van mogelijkheden biedt. Deze ruimte kan eenvoudig worden ingericht als vierde slaapkamer, bureau, hobbyruimte of extra bergzolder.
De woning scoort bovendien uitstekend op vlak van energiezuinigheid dankzij een gunstig EPC B en de aanwezigheid van 9 zonnepanelen in combinatie met een thuisbatterij van 7,5 kWh, wat resulteert in een lagere energiefactuur en een duurzame woonoplossing. Tot slot beschikt de woning over een inpandige garage en voldoende bergruimte.
Dit is een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare, energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers, uitbreidingsmogelijkheden en een prachtig aangelegde tuin op een centrale locatie te Duffel. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Bijzonderheden:
- Energiezuinige woning (EPC B)
- 9 zonnepanelen met thuisbatterij van 7,5 kWh
- 3 slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer