Prachtige HOB, 3 slaapk + zolder en ruime tuin
€ 649.000
Een pand van Home4You Real Estate
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 228 m² bewoonbaar
- 497 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Prachtige gerenoveerde halfopen bebouwing met ruime tuin in Duffel
Op zoek naar een instapklare woning waar comfort, ruimte en licht centraal staan?
Dan is deze prachtige halfopen bebouwing aan Erpsel 14 in Duffel absoluut het ontdekken waard!
Deze charmante woning werd in 2023 volledig gerenoveerd en verkeert dus in uitstekende staat. Dankzij de kwalitatieve renovatie, de aangename indeling en de vele raampartijen geniet je hier van een bijzonder lichte en warme leefomgeving.
Bij binnenkomst valt meteen de ruime en lichtrijke leefruimte op. De open keuken sluit hier mooi op aan en vormt het ideale hart van de woning — perfect voor gezellige familiemomenten of een etentje met vrienden.
De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een ruime zolderverdieping die bereikbaar is via een vaste trap. Deze polyvalente ruimte biedt heel wat mogelijkheden en kan bijvoorbeeld dienst doen als hobbyruimte, bureau, speelkamer, extra slaapkamers of stockage.
De stijlvolle badkamer is voorzien van alle comfort en beschikt over een inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. Verder zijn er een aparte wasruimte en een kelder, wat zorgt voor extra praktische bergruimte.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De grote tuin met terras vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij het tuinhuis is er voldoende plaats voor fietsen, tuinmateriaal en andere spullen.
Een bijkomende troef is de waterput van maar liefst 3.000 liter, ideaal voor het duurzaam gebruik van regenwater.
Voor de woning is er bovendien een eigen oprit, wat zorgt voor extra parkeergemak.
Extra troeven
- Volledig gerenoveerd in 2023
- Instapklaar en zeer goed onderhouden
- 3 slaapkamers
- Ruime zolder met vaste trap
- Lichtrijke leefruimte met moderne open keuken
- Badkamer met inloopdouche, bad en dubbele lavabo
- Aparte wasruimte
- Kelder
- Grote tuin met terras
- Gunstig EPC
Kortom: een prachtige, instapklare gezinswoning met een mooie tuin, veel lichtinval en tal van praktische troeven.
Interesse? Plan snel een bezoek en ontdek zelf de charme en ruimte van deze woning in Duffel.
Sven@home4you.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251102-0003724170-Res-2
- Energieverbruik: 248 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 228 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 55 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 497 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 106 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 310 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Home4You Real Estate
