Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
BEDRIJFSPAND MET WOONST
€ 969.000
Een pand van ACTIVA Real Estate
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 549 m² bewoonbaar
- 314 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op de as Antwerpen - Brussel ligt dit ideale pand dat wonen en werken combineert.
De oprit E19 en A12 zijn vlakbij.
Locaal is het pand gelegen op de Hondiuslaan, de verbindingslaan tussen Lier en Mechelen/Rumst/Kontich...
Vanuit de leefruimte kan je kijken op domein van de gerestoreerde Kasteelruïne Ter Elst met aangelegd park.
Het ideaal gelegen bedrijfsgebouw combineert luxueus wonen met een privé werkomgeving.
Het gelijkvloers handelspand heeft een oppervlakte van ca. 240m², de bovengelegen woonst heeft een oppervlakte van ca. 272m².
Beneden is er ruimte voor 3 à 4 wagens.
Er is een aparte inkom met vestiaire voor de bovengelegen woning.
Op de 1ste verdieping komen we binnen in een zeer aangename, lichte en smaakvolle leefruimte met grote raampartijen.
De keuken is volledig uitgerust met een keramische kookplaat, warme luchtoven, microgolfoven, vaatwasmachine, ijskast, diepvries en stoomoven.
Aansluitend aan de keuken is er een lichte veranda waar het aangenaam vertoeven is.
Er is een praktische wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op de bovenverdieping zijn er 5 slaapkamers (of aparte dressing).
De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo , een ligbad en eveneens een inloopdouche.
De woning heeft eveneens een aangenaam terras dat aansluit aan de veranda en keuken.
De verwarming is op aardgas met radiatoren, het handelsgelijkvloers heeft ruimtebesparende roosters.
Extra troeven : vernieuwde luxueuze afwerking, marmeren inkomhal, airconditioning
Energie
 |
- Energieverbruik: 227 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.929 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 549 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 314 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 32 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
ACTIVA Real Estate
ACTIVA Real Estate, wanneer u op zoek bent naar vertrouwen en deskundigheid
U wordt van A tot Z begeleid door de zaakvoerster die 24/7 bereikbaar is.
20 jaar ervaring in de verkoop en verhuur van residentiële gebouwen en uw eerste aanspreekpunt bij het verbouwen van uw woning, gedeeltelijk of volledig.
Ook uw partner voor alle attesten die nodig zijn bij verkoop, EPC, elektrische keuring, asbestattest, ...
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.