Residentieel gelegen laagbouwvilla te Duffel
€ 649.000
Een pand van Immo Vercammen
Overzicht
- 363 m² bewoonbaar
- 2051 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Residentieel gelegen laagbouwvilla met een verrassend ruime bewoonbare oppervlakte, gelegen in het landelijke Duffel - nabij Kontich.
Deze verzorgde gezinswoning is vlot toegankelijk met alle woonvertrekken op het gelijkvloers. De lichtrijke leefruimte met aansluitend geïnstalleerde keuken zorgen voor een ideale thuis om mensen te ontvangen. Vanuit een knappe veranda heeft u prachtig zicht op de tuin en achterliggend groen. De nachthal geeft toegang tot 4 slaapkamers, een badkamer en een toilet. Een bijkeuken en wasruimte maken het gelijkvloers compleet. Een volledige benedenverdieping biedt heel wat mogelijkheden, voorheen ingericht als toonzaal, bureel en inpandige garage - bijgevolg ideaal voor bv. thuiswerk, zelfstandige activiteit en/of hobby. Een ruime oprit en een vrijstaande garage / loods bieden voldoende parkeergelegenheid en stockagemogelijkheden. En als u niet binnen wilt vertoeven, zal de perfect zuid georiënteerde tuin de geest verruimen.
Dit knappe eigendom is gunstig gelegen in een groene omgeving centraal tussen het landelijke Duffel en het dorpscentrum van Kontich. Vlot bereikbaar via o.a. belangrijke invalswegen zoals E19, als ook openbaar vervoer, treinstations en fietsotrade.
Kom de troeven van deze woonst ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: 015/755 444 of info@immovercammen.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241030-0003430687-RES-1
- Energieverbruik: 252 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.926 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 363 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 2051 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Vercammen
