Renovatiewoning op 828 m² met potentieel in Duffel
€ 310.000
Een pand van Immo LEY
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 162.5 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Gelegen op een perceel van maar liefst ca. 827 m², combineert dit eigendom een bestaande woning met een diepe tuin en interessante ontwikkelingsmogelijkheden. De rustige ligging, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen en verbindingswegen, maakt dit een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar ruimte en perspectief.
De woning zelf beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 162 m², verdeeld over meerdere niveaus met onder andere 3 slaapkamers, een leefruimte, keuken, badkamer, kelder en zolderverdieping. Achteraan strekt zich een diepe tuin uit met weinig inkijk, wat zorgt voor een aangename buitenbeleving en veel privacy.
Het perceel heeft een straatbreedte van ongeveer 10 meter, wat interessante perspectieven biedt voor toekomstige projecten. In bepaalde scenarios kan er zelfs gedacht worden aan een opsplitsing van het perceel met creatie van een extra bouwgrond, uiteraard onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring.
De woning is grondig te renoveren en valt onder de renovatieverplichting, wat toekomstige eigenaars net de kans geeft om het pand volledig naar eigen smaak en volgens hedendaagse normen te transformeren.
Met zijn ruime perceel, ontwikkelingspotentieel en sterke ligging vormt dit eigendom een interessante opportuniteit voor gezinnen, investeerders of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een project met waardecreatie.
Exclusief te koop via Immo LEY. Neem vandaag nog contact op via 03 535 20 00 of info@immoley.be voor meer informatie of een bezichtiging.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3810800
- Energieverbruik: 837 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 162.5 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 10 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 764 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo LEY