Gunstig gelegen opbrengsteigendom nabij centrum van Duffel
€ 685.000
Een pand van De Boer & Partners Hove
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 313 m² bewoonbaar
- 130 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
Beschrijving
Specifieke kenmerken:
- 2 appartementen, 1 studio en één kantoor/praktijkruimte op het GLVL
- Uitstekend onderhouden gebouw
- Vlakbij het centrum van Duffel met scholen, winkels en openbaar vervoer (zowel trein als bus) op wandelafstand
- Zeer vlotte bereikbaarheid naar E19 A'pen en Brussel
- Privé kelder bergingen aanwezig per entiteit + een zolder die bij de studio hoort
- De 2 appartementen beschikken over oost georiënteerde terrassen
- Alle units zijn verhuurd en de jaarlijkse huuropbrengst bedraagt: €36.203,40.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1988
- Ruime GLVL praktijk/kantoorruimte van ca.130m²
- 2 appartementen met terras hebben een bew. opp. van ca. 70 m² zonder terrassen of kelders meegerekend
- De studio met bew. opp. van ca. 45m² en een bergzolder van ca. 30m²
- Dubbele beglazing
- Dakrenovatie plat dak (2024)
- Individuele meters
- Zeer lage gemeenschappelijke kosten (enkel blokpolis en elektr. voor de gem. delen)
Indeling:
- Kantoorruimte (verhuurd aan kinderpsycholoog) van ca.130m²
- 2 appartementen op 1e, 2e verdieping van beide ca.70 m² bew. opp., zijn voorzien van 2 slpks en hebben een terras en privatieve kelder
- Studio van ca. 45m² met een bergzolder van ca. 30m²
- Zeer lichtrijk door de uitzonderlijk grote raampartijen
- Aparte bergruimtes met aansluitingen voor WM/DK
- Keukens voorzien van alle nodige toestellen
- Apart toilet met handenwasser
- Badkamer voorzien van een douche in bad en enkele wastafel
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
- 2 appartementen, 1 studio en één kantoor/praktijkruimte op het GLVL
- Uitstekend onderhouden gebouw
- Vlakbij het centrum van Duffel met scholen, winkels en openbaar vervoer (zowel trein als bus) op wandelafstand
- Zeer vlotte bereikbaarheid naar E19 A'pen en Brussel
- Privé kelder bergingen aanwezig per entiteit + een zolder die bij de studio hoort
- De 2 appartementen beschikken over oost georiënteerde terrassen
- Alle units zijn verhuurd en de jaarlijkse huuropbrengst bedraagt: €36.203,40.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1988
- Ruime GLVL praktijk/kantoorruimte van ca.130m²
- 2 appartementen met terras hebben een bew. opp. van ca. 70 m² zonder terrassen of kelders meegerekend
- De studio met bew. opp. van ca. 45m² en een bergzolder van ca. 30m²
- Dubbele beglazing
- Dakrenovatie plat dak (2024)
- Individuele meters
- Zeer lage gemeenschappelijke kosten (enkel blokpolis en elektr. voor de gem. delen)
Indeling:
- Kantoorruimte (verhuurd aan kinderpsycholoog) van ca.130m²
- 2 appartementen op 1e, 2e verdieping van beide ca.70 m² bew. opp., zijn voorzien van 2 slpks en hebben een terras en privatieve kelder
- Studio van ca. 45m² met een bergzolder van ca. 30m²
- Zeer lichtrijk door de uitzonderlijk grote raampartijen
- Aparte bergruimtes met aansluitingen voor WM/DK
- Keukens voorzien van alle nodige toestellen
- Apart toilet met handenwasser
- Badkamer voorzien van een douche in bad en enkele wastafel
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Gunstig gelegen opbrengsteigendom nabij het centrum van Duffel
Energie
Op de kaart
Downloads
- sbestattest 1e V.pdf (pdf)
- sbestattest 2eV.pdf (pdf)
- sbestattest 3de V.pdf (pdf)
- sbestattest gelijkvloers.pdf (pdf)
- EK 1ste verdiep.pdf (pdf)
- EK 2de verdiep.pdf (pdf)
- EK bus 1.pdf (pdf)
- EK studio.pdf (pdf)
- EPC 1eV.pdf (pdf)
- EPC 2eV.pdf (pdf)
- EPC gelijkvloers.pdf (pdf)
- EPC studio.pdf (pdf)
- ABA_11021B000100N002_20250836691.pdf (pdf)
- 142708_1531_548510_202603001203_1_nl_ELE_87_2.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.659 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 313 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 130 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 130 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Hove
De Boer & Partners
Met onze 43 jaar ervaring en 19 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
7596446
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026