Gunstig gelegen opbrengsteigendom nabij centrum van Duffel

Specifieke kenmerken:
- 2 appartementen, 1 studio en één kantoor/praktijkruimte op het gelijkvloers
- Uitstekend onderhouden gebouw
- Vlakbij het centrum van Duffel met scholen, winkels en openbaar vervoer (zowel trein als bus) op wandelafstand
- Zeer vlotte bereikbaarheid naar E19 Antwerpen en Brussel
- Privé kelder bergingen aanwezig per entiteit + een zolder die bij de studio hoort
- De 2 appartementen beschikken over oost georiënteerde terrassen
- Alle units zijn verhuurd en de jaarlijkse huuropbrengst bedraagt: €36.203,40.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1988
- Ruime gelijkvloers praktijk/kantoorruimte van ca.130m²
- 2 appartementen met terras hebben een bewoonbare oppervlakte van ca. 70 m² zonder terrassen of kelders meegerekend
- De studio met bewoonbare opp. van ca. 45m² en een bergzolder van ca. 30m²
- Dubbele beglazing
- Dakrenovatie van plat dak dateert van 2024
- Individuele meters
- Zeer lage gemeenschappelijke kosten (enkel blokpolis en elektr. voor de gem. delen)

Indeling:
- Kantoorruimte (verhuurd aan kinderpsycholoog) van ca.130m²
- 2 appartementen op 1e, 2e verdieping van beide ca.70 m² bewoonbare oppervlakte, zijn voorzien van 2 slaapkamers en hebben een terras en privatieve kelder
- Studio van ca. 45m² met een bergzolder van ca. 30m²
- Zeer lichtrijk door de uitzonderlijk grote raampartijen
- Aparte bergruimtes met aansluitingen voor WM/DK
- Keukens voorzien van alle nodige toestellen
- Apart gastentoilet met handenwasser
- Badkamer voorzien van een douche in bad en enkele wastafel

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.