Instapklare Woning,Epc A, 3 Slaapk en Tuin
€ 458.000
Een pand van Home4You Real Estate
Jouw zoektocht
Overzicht
- 151 m² bewoonbaar
- 205 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, zonnige tuin en EPC A in hartje Duffel
Op zoek naar een gezellige, instapklare woning op een toplocatie in Duffel? Dan is deze charmante woning absoluut een bezoek waard!
Gelegen op een uitstekende locatie, vlak bij het dorpscentrum, winkels, scholen en openbaar vervoer, combineert deze woning comfort, ruimte en energiezuinig wonen.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een aangename leefruimte met een warme, huiselijke sfeer. De woning is volledig instapklaar en praktisch ingedeeld, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar extra ruimte.
Op de verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers, perfect als slaap-, kinder- of hobbykamer. De master bedroom met inloopdressing. Daarnaast is er nog een handige zolderruimte, ideaal voor extra stockage.
De ruime badkamer biedt alle comfort en luxe die u zich kunt wensen, met een inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en hoogwaardige afwerking. Verder beschikt de woning over twee toiletten.
Buiten geniet u van een aangename, zonnige tuin met een gezellig terras, uitgerust met een zonneluifel — de perfecte plek om te ontspannen of gezellig te tafelen met familie en vrienden. Achteraan de tuin bevindt zich bovendien nog een praktische berging.
Ook op technisch en energetisch vlak scoort deze woning uitstekend. Dankzij het gunstige EPC-label A woont u hier bijzonder energiezuinig. Extra troeven zijn de aanwezige airconditioning, een ventilatiesysteem en een regenwaterput, die bijdragen aan extra wooncomfort en duurzaamheid.
Troeven op een rij:
✔ Instapklare woning
✔ Toplocatie nabij centrum van Duffel
✔ 3 slaapkamers + zolder
✔ Ruime badkamer met bad én inloopdouche
✔ 2 toiletten
✔ Zonnige tuin met terras en zonneluifel
✔ Achterliggende berging
✔ EPC A – energiezuinig wonen
✔ Airco, ventilatiesysteem en regenwaterput
Een ideale woning voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen op een centrale locatie. Mis deze kans niet en plan snel uw bezoek!
0478240853
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210707-0002438311-res-1
- Energieverbruik: 97 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1911 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 151 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 45 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 205 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 72 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 110 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Home4You Real Estate
