In optie
Af te werken burgerwoning met mogelijks 3 tot 4 slaapkamers
€ 350.000
Een pand van De Boer & Partners Kontich
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 144 m² bewoonbaar
- 145 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Algemeen:
- Veel potentieel
- Prachtige leefkeuken met SIEMENS toestellen – volledig geinstalleerd – veel werkruimte
- Badkamer met grote inloopdouche
- Bewoonbare oppervlakte: ca. 144 m², exclusief de zolder (ca. 44 m²)
- Gezellige leefruimte met authentieke elementen
- Onderhoudsvriendelijke oost-georiënteerde tuin en groot terras
- 2 ruime slaapkamers op de eerste verdieping
- Mogelijkheid tot het creëren van een 3de en/of 4de slaapkamer op zolder
Technische kenmerken en renovaties:
- Bouwjaar: 1919
- kwalitatieve keuken en badkamer
- CV op gas (2020)
- Domotica aanwezig
- Solide constructie
- Deels onderkelderd
-Polyvalente zolderruimte met vaste trap
Indeling:
GLVL (ca. 88 m²)
- Inkomhal met gastentoilet en originele trap op terrazzo tegels
- Charmante leefruimte met authentieke elementen doorheen de oorspronkelijke houten inkomdeuren
- Ruime eetplaats met zicht op de tuin en terras
- Vernieuwde keuken uitgerust met de nodige toestellen en comfort (SIEMENS), met schuifraam naar de tuin
- Oost-georiënteerde tuin
1eV (ca. 55 m²)
- Nachthal
- 2 ruime slaapkamers
- Badkamer voorzien van douche en wastafel, er is een aansluiting voor een bad aanwezig
2eV (ca. 44 m²)
- Te bereiken met een vaste trap
- Ruime zolder die kan worden afgewerkt tot 3de en/of 4de slaapkamer
- Veel potentieel
- Prachtige leefkeuken met SIEMENS toestellen – volledig geinstalleerd – veel werkruimte
- Badkamer met grote inloopdouche
- Bewoonbare oppervlakte: ca. 144 m², exclusief de zolder (ca. 44 m²)
- Gezellige leefruimte met authentieke elementen
- Onderhoudsvriendelijke oost-georiënteerde tuin en groot terras
- 2 ruime slaapkamers op de eerste verdieping
- Mogelijkheid tot het creëren van een 3de en/of 4de slaapkamer op zolder
Technische kenmerken en renovaties:
- Bouwjaar: 1919
- kwalitatieve keuken en badkamer
- CV op gas (2020)
- Domotica aanwezig
- Solide constructie
- Deels onderkelderd
-Polyvalente zolderruimte met vaste trap
Indeling:
GLVL (ca. 88 m²)
- Inkomhal met gastentoilet en originele trap op terrazzo tegels
- Charmante leefruimte met authentieke elementen doorheen de oorspronkelijke houten inkomdeuren
- Ruime eetplaats met zicht op de tuin en terras
- Vernieuwde keuken uitgerust met de nodige toestellen en comfort (SIEMENS), met schuifraam naar de tuin
- Oost-georiënteerde tuin
1eV (ca. 55 m²)
- Nachthal
- 2 ruime slaapkamers
- Badkamer voorzien van douche en wastafel, er is een aansluiting voor een bad aanwezig
2eV (ca. 44 m²)
- Te bereiken met een vaste trap
- Ruime zolder die kan worden afgewerkt tot 3de en/of 4de slaapkamer
Af te werken burgerwoning met mogelijks 3 tot 4 slaapkamers nabij het centrum van Duffel
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3797688
- Energieverbruik: 395 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- 137757_13961_533095_Certificaat-20260210-0003797688-RES-1.pdf (pdf)
- 137757_32092_533083_asbestattest (13) (1).pdf (pdf)
- OVAM.pdf (pdf)
- DBP Kontich Standplaats 87 Duffel GVL.jpg (jpg)
- DBP Kontich Standplaats 87 Duffel V1.jpg (jpg)
- DBP Kontich Standplaats 87 Duffel V2.jpg (jpg)
- DBP Kontich Standplaats 87 Duffel V3.jpg (jpg)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 505 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Bewoonbaar (m²) | 144 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 145 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Kontich
De Boer & Partners Kontich
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026