Nieuw
Af te werken burgerwoning met mogelijks 3 tot 4 slaapkamers
€ 350.000
Een pand van De Boer & Partners Kontich
Overzicht
- 144 m² bewoonbaar
- 145 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Algemeen:
- Veel potentieel
- Prachtige leefkeuken met SIEMENS toestellen – volledig geinstalleerd – veel werkruimte
- Badkamer met grote inloopdouche
- Bewoonbare oppervlakte: ca. 144 m², exclusief de zolder (ca. 44 m²)
- Gezellige leefruimte met authentieke elementen
- Onderhoudsvriendelijke oost-georiënteerde tuin en groot terras
- 2 ruime slaapkamers op de eerste verdieping
- Mogelijkheid tot het creëren van een 3de en/of 4de slaapkamer op zolder
Technische kenmerken en renovaties:
- Bouwjaar: 1919
- kwalitatieve keuken en badkamer
- CV op gas (2020)
- Domotica aanwezig
- Solide constructie
- Deels onderkelderd
-Polyvalente zolderruimte met vaste trap
Indeling:
GLVL (ca. 88 m²)
- Inkomhal met gastentoilet en originele trap op terrazzo tegels
- Charmante leefruimte met authentieke elementen doorheen de oorspronkelijke houten inkomdeuren
- Ruime eetplaats met zicht op de tuin en terras
- Vernieuwde keuken uitgerust met de nodige toestellen en comfort (SIEMENS), met schuifraam naar de tuin
- Oost-georiënteerde tuin
1eV (ca. 55 m²)
- Nachthal
- 2 ruime slaapkamers
- Badkamer voorzien van douche en wastafel, er is een aansluiting voor een bad aanwezig
2eV (ca. 44 m²)
- Te bereiken met een vaste trap
- Ruime zolder die kan worden afgewerkt tot 3de en/of 4de slaapkamer
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
- Veel potentieel
- Prachtige leefkeuken met SIEMENS toestellen – volledig geinstalleerd – veel werkruimte
- Badkamer met grote inloopdouche
- Bewoonbare oppervlakte: ca. 144 m², exclusief de zolder (ca. 44 m²)
- Gezellige leefruimte met authentieke elementen
- Onderhoudsvriendelijke oost-georiënteerde tuin en groot terras
- 2 ruime slaapkamers op de eerste verdieping
- Mogelijkheid tot het creëren van een 3de en/of 4de slaapkamer op zolder
Technische kenmerken en renovaties:
- Bouwjaar: 1919
- kwalitatieve keuken en badkamer
- CV op gas (2020)
- Domotica aanwezig
- Solide constructie
- Deels onderkelderd
-Polyvalente zolderruimte met vaste trap
Indeling:
GLVL (ca. 88 m²)
- Inkomhal met gastentoilet en originele trap op terrazzo tegels
- Charmante leefruimte met authentieke elementen doorheen de oorspronkelijke houten inkomdeuren
- Ruime eetplaats met zicht op de tuin en terras
- Vernieuwde keuken uitgerust met de nodige toestellen en comfort (SIEMENS), met schuifraam naar de tuin
- Oost-georiënteerde tuin
1eV (ca. 55 m²)
- Nachthal
- 2 ruime slaapkamers
- Badkamer voorzien van douche en wastafel, er is een aansluiting voor een bad aanwezig
2eV (ca. 44 m²)
- Te bereiken met een vaste trap
- Ruime zolder die kan worden afgewerkt tot 3de en/of 4de slaapkamer
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Af te werken burgerwoning met mogelijks 3 tot 4 slaapkamers nabij het centrum van Duffel
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3797688
- Energieverbruik: 395 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 505 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Bewoonbaar (m²) | 144 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 145 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Kontich
De Boer & Partners Kontich
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025