Karaktervolle langgevelhoeve op een ware A-locatie te Duffel
€ 599.000
Een pand van Immo Vercammen
Jouw zoektocht
Overzicht
- 257 m² bewoonbaar
- 1957 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Karaktervolle langgevelhoeve met bijgebouwen, uiterst gunstig gelegen op een ware A-locatie te Duffel.
Deze soliede woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden en biedt diverse mogelijkheden. Een aangename woonkamer en aansluitend keuken en recente veranda met airco bieden een ideale thuis om mensen te ontvangen. Vele raampartijen zorgen voor heel wat lichtinval en tevens een prachtig zicht op het knappe perceel rondom - vooraan een zuidgerichte tuin en achteraan noordwest gerichte tuin met authentieke bijgebouwen. Verdere is er op het gelijkvloers nog een eerste slaapkamer, een badkamer, een ruime bergplaats en een inpandige garage. Op de verdieping zijn er heden 5 slaapkamers en een badkamer ingericht.
En indien u niet binnen wenst te vertoeven, kan u van het ruime perceel van 1957 m² genieten. Ideaal voor liefhebbers van groen en rust. In de tuin is er nog een carport en ruime tuinberging voorzien, als ook bakkershuisje en een serre.
Absolute A-locatie in een landelijke omgeving, te midden van groen doch met vlotte bereikbaarheid via belangrijke invalswegen. Centraal gelegen tussen Brussel en Antwerpen.
Een unieke woning voor unieke mensen !
Renovatieplicht EPC: binnen 6 jaar na aankoop = verplichte renovatie tot label D of beter.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260406-0003841658-RES-1
- Energieverbruik: 526 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.122 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 257 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1957 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Vercammen