Charmante woning nabij Beerzelberg
€ 329.000
Een pand van Landmeet- en vastgoedkantoor Liv@Home BV
Overzicht
- 177 m² bewoonbaar
- 604 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Charmante open bebouwing op een toplocatie in Beerzel
Bent u op zoek naar rust, ruimte én een centrale ligging? Deze vrijstaande woning op een mooi perceel van 604 m² biedt het allemaal! Gelegen vlakbij de groene long van Beerzel; de geliefde Beerzelberg, is dit een ideale plek voor wie graag vertoeft in de natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Indeling
De woning beschikt over een mooie ruime inkomhal, woonkamer met eetplaats en aangrenzende keuken en veranda. Achteraan de woning is een badkamer, wasplaats en toilet. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een bergruimte, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers die nood hebben aan extra ruimte. Daarnaast zijn er 2 garages, wat niet alleen zorgt voor voldoende parkeergelegenheid, maar ook ideaal is voor hobbyisten of extra opslag.
Toplocatie
- Op wandelafstand van het dorpscentrum van Beerzel met winkels, scholen en horeca
- Op fietsafstand van het station van Heist-op-den-Berg perfect voor pendelaars
- Genieten van rust, maar toch vlot bereikbaar
Troeven
Vrijstaande woning op een mooi perceel - groene, doch centrale ligging - 3 slaapkamers - 2 garages - nabij openbaar vervoer & voorzieningen.
Renovatieplicht van toepassing (EPC-label F); u bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.
Interesse in deze gezellige thuis op een unieke locatie? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek!
info@livathome.be // 0477/75.70.66
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250809-0003661670-RES-2
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 577 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 177 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7.7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Enkel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 604 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Landmeet- en vastgoedkantoor Liv@Home BV