Exclusieve eigendom met ruime gezinswoning en uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel in Beerzel
€ 749.000
Een pand van Gorris Vastgoed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 362 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze charmante woning is ideaal gelegen in het centrum van Beerzel en combineert een uitstekende bereikbaarheid met een rustige, aangename woonomgeving. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op wandel- en fietsafstand, terwijl ook het openbaar vervoer vlot bereikbaar is.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die leidt naar een lichtrijke en sfeervolle woonkamer, naadloos verbonden met de keuken. Aansluitend bevindt zich de praktische wasplaats met douche en directe toegang tot de tuin. Op het gelijkvloers geniet u bovendien van een royale dubbele inpandige garage en een comfortabele slaapkamer met aansluitend badkamer ideaal voor gelijkvloers wonen of extra flexibiliteit.
De bovenverdieping beschikt over een ruime nachthal die toegang geeft tot drie volwaardige slaapkamers. Eén van deze kamers biedt toegang tot een extra ruimte die perfect kan ingericht worden als dressing of vijfde slaapkamer. Daarnaast vindt u hier nog een bijkomende bergruimte en een volledig uitgeruste badkamer.
De buitenruimte vormt een absolute troef: een prachtig aangelegde, ruime tuin met terras en tuinberging waar u in alle rust en privacy kunt genieten.
Extra unieke opportuniteit: dankzij de grootte van het perceel bestaat de mogelijkheid om het terrein te ontwikkelen naar minstens 4 bouwplaatsen voor open bebouwing. Deze aanvraag werd reeds goedgekeurd, wat zowel op korte als lange termijn een interessante meerwaarde biedt.
Kortom: een uitzonderlijke woning met veel ruimte, comfort én investeringspotentieel.
Interesse of graag een bezoek ter plaatse?
Contacteer ons via T. 015 24 29 24 of info@gorrisvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202409110003368971-RES-1
- Energieverbruik: 222 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.181 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 362 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Gorris Vastgoed
