Voormalig handelspand met renovatie- en ontwikkelingspotentieel
€ 185.000
Een pand van Gorris Vastgoed
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 232 m² bewoonbaar
- 1210 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Op een uitstekend bereikbare locatie langs de Mechelbaan te Beerzel (Putte) bevindt zich dit voormalig handelspand met tal van mogelijkheden voor renovatie, herontwikkeling of vervangende nieuwbouw.
Dankzij de ligging langs de verbindingsweg tussen Heist-op-den-Berg en Mechelen geniet het pand van een zeer goede bereikbaarheid en visibiliteit. Een interessante opportuniteit voor kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een eigendom die zij volledig naar eigen wensen kunnen renoveren of herontwikkelen.
Het pand is momenteel gekend als handelshuis. Afhankelijk van het beoogde project kan worden onderzocht of opnieuw een handelsactiviteit kan worden gevestigd. Ook een eventuele herbestemming naar een eengezinswoning behoort mogelijk tot de opties. Iedere wijziging van functie of bestemming is uiteraard onder voorbehoud van overleg met de bevoegde gemeentelijke diensten.
Het bestaande gebouw vormt een uitgesproken renovatieproject. Wie liever van een blanco vertrekpunt start, kan eveneens de mogelijkheden van afbraak en vervangende nieuwbouw bekijken.
EPC: het pand beschikt over een EPC Residentiële Eenheid met label E. Hierdoor is de Vlaamse renovatieverplichting van toepassing. De koper dient de residentiële eenheid binnen 6 jaar na het verlijden van de authentieke akte energetisch te renoveren tot minstens EPC-label D. Bij volledige sloop van het gebouw binnen de wettelijk voorziene termijn kan de daarvoor geldende vrijstelling van toepassing zijn.
Een eigendom met heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een renovatie-, handels- of bouwproject op een strategisch gelegen locatie.
Wenst u meer informatie over dit pand of wilt u de mogelijkheden ter plaatse komen ontdekken?
Contacteer ons via 015 24 29 24 - info@gorrisvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260611-0003888692-RES-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 941 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 232 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 57 |
|---|---|
| Breedte (m) | 18 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1210 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Gorris Vastgoed