De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Bouwgrond/projectgrond op een toplocatie in Beerzel!
€ 315.000
Een pand van C&M VASTGOED
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 580 m² grond
Beschrijving
Bouwgrond/projectgrond op een toplocatie, nabij het centrum van Beerzel.
Het gebouw dat zich nu op dit perceel bevindt, is in zijn geheel te slopen. Niet verrassend dus dat de renovatieplicht van toepassing is. Het perceel bouwgrond dat na de sloop beschikbaar is, is breed inzetbaar: van 1 of 2 ééngezinswoningen in gesloten bebouwing tot een project met meerdere woonentiteiten. Beide is mogelijk! De parkeerbehoefte dient echter steeds op eigen terrein te worden opgevangen.
Voor ééngezinswoningen zijn maximum 2 bouwlagen en een hellend dak toegelaten. De gelijkvloerse verdieping mag max. 15m diep gebouwd worden, de eerste verdieping max. 13m diep en de dakbasis voor het hellend dak mag max. 9m meten.
Voor een project met meerdere woonentiteiten is een gelijkvloers, een eerste verdiep en een hellend dak of een teruggetrokken dakvolume mogelijk. De maximale bouwdiepte bedraagt hierbij eveneens 15m.
Op zoek naar een interessante ontwikkelingslocatie? Deze eigendom aan de Koningsbaan in Beerzel geniet van een centrale ligging in een levendige woonkern, met winkels, scholen en andere voorzieningen in de omgeving. Dankzij de verbindingen met Putte en Heist-op-den-Berg vormt deze locatie een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar vastgoed en/of een investering met veel potentieel!
Interesse? Contacteer ons via 0479/01.01.01!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260923-0003961064-RES-1
- Energieverbruik: 1311 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 475 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 580 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
C&M VASTGOED
Vastgoedkantoor met passie voor de regio
C&M Vastgoed is een vastgoedkantoor gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed. Wij doen dit met passie voor het vak én met een hart voor de regio waarin we werken. Onze vastgoedmakelaars zijn stuk voor stuk locals die de streek door en door kennen.
Wij staan klanten bij in een bijzondere fase in hun leven. De (ver)koop of (ver)huur van een woning, appartement of bouwgrond is niet iets dat je elke dag doet. Zulke speciale gebeurtenis vraagt om een betrouwbare partner.
C&M Vastgoed begeleidt je als (ver)koper of (ver)huurder doorheen het ganse traject. Wij houden van een persoonlijke en transparante aanpak. Van eerste gesprek en prijsbepaling tot de opmaak van de overeenkomsten, onze gepassioneerde vastgoedexperts regelen de volledige administratieve rompslomp.
KONINGSBAAN 7 BEERZEL
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?