Coenen Vastgoed & Partners
IN OPTIE!! Prachtige woning met 4 slpk's, een bew opp van 253 m² en zonnige tuin te Berlaar!
Havikstraat 75 - - 2590 Berlaar
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
IN OPTIE!! Prachtig gerenoveerde woning (2022) met 4 ruime slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 253 m² en zonnige tuin te Berlaar.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal van 6m² met apart gastentoilet en handige bergruimte onder de trap. Zeer ruime en zonnige woon-/eetkamer van 40m² op gepolierde betonvloer. Volledig geïnstalleerde open keuken van 24 m², voorzien van: koelkast, SMEGG oven/stoomoven combinatie met ruim gasvuur, dampkap, vaatwasser, eiland met dubbele spoelbak, wijnkoeler, eetgedeelte en ingemaakte kasten. Bureauruimte van 8 m². Ruime berging van 12 m² voorzien van ingemaakte kasten en aansluiting wasmachine/droogkast.
1e verdieping: nachthal met toegang tot de prachtige badkamer van 10 m² op stenen vloer, voorzien van; inloopdouche, ligbad, toilet en lavabomeubel en de 3 zeer ruime slaapkamers van 20 m², 16 m² en 15 m², allen op laminaat.
2e verdieping: zolderverdieping van 60 m², volledig afgewerkt tot 4e slaapkamer.
Tuin: ruim en zonnig terras van 30 m². zonnig en volledig afgesloten tuin van 245 m² achter de woning, voorzien van handige tuinberging met overdekt terras. Ruime oprit voor 2-3 wagens.
EXTRA: Volledig gelijkvloers voorzien van vloerverwarming, EPC: 123 kWh/m² uc: 20220217-0002547943-RES-1 (Klasse B). Elektriciteit conform. Perceelscore A, gebouwscore A, woongebied, stedenbouwkundige info in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 253 m² bewoonbaar
- 571 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220217-0002547943-RES-1
- Energieverbruik: 123 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 494.000 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 253 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 245 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 571 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 145 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 245 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Type gebied | Stedelijk |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |