Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw Virtual tour
Opbrengsteigendom te koop – Handelsgelijkvloers + magazijnen
€ 650.000
Een pand van Wijns Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 293 m² bewoonbaar
- 1649 m² grond
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bent u op zoek naar een rendabele en toekomstgerichte investering? Dit veelzijdige opbrengsteigendom combineert een ruim handelsgelijkvloers met bijkomende magazijnen en biedt interessante uitbreidingsmogelijkheden op een strategische locatie.
Indeling & troeven
Interessant rendement
Ligging & toekomstvisie
Gelegen nabij het centrum van Berlaar, langs de goed bereikbare Itegembaan. Deze commerciële topligging, gecombineerd met voldoende parkeergelegenheid en uitbreidingspotentieel, maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die mikken op waardevastheid en groei.
Samengevat
Een uitstekend onderhouden opbrengsteigendom met solide huurinkomsten, uitbreidingsmogelijkheden en een strategische ligging. Ideaal voor wie op zoek is naar een zekere en toekomstgerichte investering.
Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.
Info & afspraak: ☎ 0473/33 33 39 ✉ johan@wijns.be
Indeling & troeven
- Ruim handelsgelijkvloers van ca. 294 m², momenteel ingericht als fietsenwinkel met atelier
- Twee achterliggende, afzonderlijk verhuurde magazijnen (ca. 275 m²)
- Vergunde parking voor- en achteraan met plaats voor 10 wagens
- Uitbreidingsmogelijkheid: naast de rechter zijgevel kan het handelsgedeelte uitgebreid worden tot 15 m diep
Interessant rendement
- Bruto rendement: ca. 8,33% met een jaarlijkse huuropbrengst van € 44.000
- Stabiele investering met betrouwbare huurders en commerciële bestemming
Ligging & toekomstvisie
Gelegen nabij het centrum van Berlaar, langs de goed bereikbare Itegembaan. Deze commerciële topligging, gecombineerd met voldoende parkeergelegenheid en uitbreidingspotentieel, maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die mikken op waardevastheid en groei.
Samengevat
Een uitstekend onderhouden opbrengsteigendom met solide huurinkomsten, uitbreidingsmogelijkheden en een strategische ligging. Ideaal voor wie op zoek is naar een zekere en toekomstgerichte investering.
Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.
Info & afspraak: ☎ 0473/33 33 39 ✉ johan@wijns.be
Energie
 |
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2021 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 293 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 1649 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Wijns Vastgoed
Wijns Vastgoed - meer dan 20 jaar ervaring!
Vastgoedbemiddeling is meer dan ooit een zaak voor professionelen die er zich voltijds mee bezig houden.
Immers de verkoop van een onroerend goed is meer dan alleen maar tot een overeenkomst komen van een bepaalde prijs. We blijven er dan ook op hameren dat een vastgoedtransactie te belangrijk is om het gauw even zelf te doen.
TK26_25JSGS
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.