Nieuw
Te renoveren woning met 3 slpkrs en 2 garages in Berlaar-Heikant
€ 310.000
Een pand van Boonstra Vastgoed
Overzicht
- 158 m² bewoonbaar
- 957 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Op een goede locatie te Berlaar-Heikant bevindt zich deze open bebouwing met 3 slaapkamers en 2 garages op een schitterend perceel van 957 m². U geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid nabij enkele belangrijke invalswegen en bevindt zich tegelijk vlakbij het centrum van Berlaar-Heikant met winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand.
We betreden de woning via de inkomhal. De leefruimte kan u inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. Aangrenzend bevindt zich de keuken. Vanuit de eetplaats en de keuken heeft u toegang tot een extra zitplaats voorzien van een kachel. Het gelijkvloers beschikt aan de achterzijde nog over een berging/wasplaats met bad en een apart toilet. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot 3 slaapkamers en een douchekamer. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een zolder die vele mogelijkheden biedt en bereikbaar is via een vaste trap. Tenslotte is deze woning deels onderkelderd. In de zuidwest georiënteerde tuin kunt u steeds in alle privacy genieten van het mooie weer en het achterliggend groen. Naast/achter de woning liggen er 2 ruime garages die u voorzien van extra comfort en opbergruimte voor al uw tuinspullen.
U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een renovatieproject met zeer veel potentieel in Berlaar-Heikant. Contacteer ons op 0497 14 67 97 voor meer informatie of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- 2 garages
- 3 slaapkamers
- Perceel = 957 m²
We betreden de woning via de inkomhal. De leefruimte kan u inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. Aangrenzend bevindt zich de keuken. Vanuit de eetplaats en de keuken heeft u toegang tot een extra zitplaats voorzien van een kachel. Het gelijkvloers beschikt aan de achterzijde nog over een berging/wasplaats met bad en een apart toilet. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot 3 slaapkamers en een douchekamer. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een zolder die vele mogelijkheden biedt en bereikbaar is via een vaste trap. Tenslotte is deze woning deels onderkelderd. In de zuidwest georiënteerde tuin kunt u steeds in alle privacy genieten van het mooie weer en het achterliggend groen. Naast/achter de woning liggen er 2 ruime garages die u voorzien van extra comfort en opbergruimte voor al uw tuinspullen.
U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een renovatieproject met zeer veel potentieel in Berlaar-Heikant. Contacteer ons op 0497 14 67 97 voor meer informatie of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- 2 garages
- 3 slaapkamers
- Perceel = 957 m²
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251208-0003752752-RES-1
- Energieverbruik: 917 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 623 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 158 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 957 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Boonstra Vastgoed
Service op maat is onze topprioriteit.
Wanneer u met ons samenwerkt, zullen wij u niet alleen van A tot Z begeleiden tijdens het hele proces, maar hoeft u zich nergens zorgen over te maken.
We zijn er ons van bewust dat we ons team beperkt en kwalitatief houden, zodat we al onze klanten een gepersonaliseerde service kunnen bieden.
Wij zijn er trots op om een innovatief en bovenal menselijk dienstverlenend bedrijf te zijn. Dit vertaalt zich in betere resultaten voor onze klanten, die een unieke klantervaring ervaren.
1634
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025