De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
OPENHUIS zaterdag 10/10/2026 van 14.00 u. tot 15.30 u.
€ 269.500
Een pand van Wijns Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 214 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
TE KOOP – Bel-étage woning op toplocatie in Berlaar.
Gelegen aan de Misstraat 14 in Berlaar bevindt zich deze charmante bel-étage woning op een perceel van 214 m², op wandelafstand van het station.
Een ideale woonst voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een vlotte bereikbaarheid.
Indeling:
* Gelijkvloers: inkomhal, garage, wasplaats, apart toilet en toegang tot de tuin
* Eerste verdieping: lichtrijke woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en terras
* Tweede verdieping: drie volwaardige slaapkamers
De woning beschikt over centrale verwarming op aardgas (recente installatie), wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort.
Met een EPC-score van 389 kWh/m² (label D) geldt er geen renovatieverplichting, wat deze woning extra interessant maakt voor zowel eigen bewoning als investering.
Elektriciteit = conform.
Bent u benieuwd naar de indeling en afwerking? Ontdek deze woning via de interactieve grondplannen met foto’s op onze website.
👉 Surf naar www.wijns.be en bekijk de detailpagina van dit pand.
Interesse?
Aarzel niet en plan vandaag nog uw bezoek!
📞 0473/33 33 33
📧 philip@wijns.be
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 389 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 214 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
Een pand van
Wijns Vastgoed
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?


