Woning C07
€ 431.500
Een pand van Immo Jamar
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 147 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Door het grote succes van de eerste fase lanceren we een nieuwe fase van “Den Balderlaer”, een stijlvol nieuwbouwproject in het charmante Berlaar. Hier woont u in een rustige, groene omgeving met een rijke historische achtergrond, vlak bij de Grote Nete en tal van fiets- en wandelroutes.
De centrale ligging, op korte afstand van Lier, Mechelen en Antwerpen, zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Het autoluwe domein van ca. 15.600 m² garandeert rust en woonkwaliteit.
Duurzaamheid staat centraal met een E-peil < 20, warmtepompen en zonnepanelen. Het project omvat woningen met 3 tot 4 slaapkamers, elk met tuin en parkeermogelijkheid.
Een belangrijke troef is de snelle beschikbaarheid: oplevering voorzien na de zomer van 2026. Bovendien zijn een ondergrondse kelderberging en ondergrondse autostaanplaats inbegrepen in de prijs.
Dankzij de stijgende huurvraag is dit project ook interessant als investering, met potentieel aantrekkelijk rendement.
Verkoop onder BTW-stelsel (+21%).
Interesse? Contacteer 0468/34.51.10 of info@jamar.immo
Troeven: hoogwaardige afwerking – E-peil < 20 – groene ligging – kwalitatieve buitenruimtes – fietsenstalling – kelderberging en autostaanplaats inbegrepen.
Stedenbouwkundige info: Wg, Gvkr, Vv, Gmo, niet overstromingsgevoelig gebied
Kom en bezoek onze modelwoning op zaterdag 13 juni van 10u tot 14!
Door het grote succes en de bijna uitverkochte eerste fase, lanceren wij met trots een nieuwe fase van “Den Balderlaer”, een stijlvol nieuwbouwproject in het charmante Berlaar. Dit project combineert hedendaagse architectuur met een rustige, groene omgeving in een gemeente rijk aan geschiedenis, met haar kerken en kastelen.
Gelegen nabij de Grote Nete geniet u hier van talrijke fiets- en wandelmogelijkheden. Bovendien bevindt Berlaar zich op korte afstand van Lier, Mechelen en Antwerpen, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.
Duurzaamheid staat centraal, met een E-peil < 20 dankzij warmtepompen en zonnepanelen. Het autoluwe domein van ca. 15.600 m² creëert een aangename en veilige woonomgeving.
Het project biedt een gevarieerd aanbod aan woningen met 3 tot 4 slaapkamers, elk voorzien van een tuin en parkeermogelijkheid. Zowel gezinnen als alleenstaanden vinden hier hun ideale thuis.
Extra troef: u hoeft hier geen jaren te wachten op uw nieuwbouwwoning. De woningen zijn beschikbaar na de zomer van 2026, wat dit project bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie snel wil schakelen. Bovendien zijn een ondergrondse kelderberging én een ondergrondse autostaanplaats inbegrepen in de prijs.
Ook als investering is Den Balderlaer bijzonder interessant, gezien de groeiende vraag naar huurwoningen en het beperkte aanbod. U geniet niet alleen van wooncomfort, maar ook van een potentieel aantrekkelijk rendement.
De verkoop gebeurt onder het BTW-stelsel (+21%).
Interesse? Contacteer ons via 0468/34.51.10 of info@jamar.immo voor meer informatie of een persoonlijk gesprek.
Troeven:
– Hoogwaardige afwerking
– E-peil < 20
– Rustige, groene ligging
– Kwalitatieve buitenruimtes
– Fietsenstalling
– Ondergrondse kelderberging inbegrepen
– Ondergrondse autostaanplaats inbegrepen
Stedenbouwkundige info: Wg, Gvkr, Vv, Gmo, niet overstromingsgevoelig gebied
Energie
 |
- Energieverbruik: 20 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 147 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Tuin oppervlakte (m²) | 118 |
|---|
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |