Charmante gezinswoning met grote tuin en eindeloze mogelijkheden!

Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar je eigen hand kunt zetten? Zoek niet verder!

Deze karaktervolle woning uit 1950, gelegen op een centrale locatie in hartje Berlaar, wacht op een nieuwe eigenaar met een visie. Met een bewoonbare oppervlakte van 193 m² en een stevige basis, is dit de ideale start voor jouw renovatieverhaal.

Waarom deze woning jouw aandacht verdient:

• Ruimte voor het hele gezin: Dankzij de 2 grote slaapkamers en 1 kleinere én een ruime zolder is er aan plek geen gebrek. Een vaste trap naar de zolder is er nog niet, de ruimte om deze te plaatsen zeker wel.


• Recente vernieuwingen: Het dak en de badkamer werden 8 jaar geleden al onder handen genomen. Het dak is bovendien een klassiek zadeldak en de zolder is reeds geïsoleerd—een flinke stap in de goede richting!


• Authentieke elementen: De woning ademt de sfeer van de jaren '50, wat tal van mogelijkheden biedt voor een trendy "vintage-meets-modern" renovatie.


• Extra troeven:
  
  
  
  • De woning beschikt over een handige garage voor extra opslag en een regenwaterput, wat in deze tijden een grote plus is voor je waterfactuur.
  
  
  • De tuin is ook toegankelijk met de auto langs een achterliggend weggetje vanuit de Diamantstraat.
  
  
  
  

De ideale canvas voor jouw droomhuis
Hoewel de woning momenteel een verouderde afwerkingsgraad heeft en modernisering vraagt, zoals de ramen (enkel) en verwarmingsinstallatie (mazout), biedt dit je de unieke kans om alles vanaf de basis te vernieuwen volgens de modernste energienormen. En je hebt eventueel tijd om gefaseerd te renoveren, want met EPC-score D is er geen renovatieplicht.

Kortom: Een eerlijke woning met een solide structuur, grote tuin, een vernieuwd dak en een wereld aan potentieel.


Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.

Info & afspraak: Thomas Gilliams -  ☎ 0473/11 44 44 -   ✉ thomas@wijns.be