Instapklare hoeve met aanhorigheden

Beschrijving

In het veelzijdige dorp, Berlaar, vinden we deze fantastische hoeve op een perceel van 3.627m². Met zijn tijdloos karakter is deze gelegen op een zeer mooie ligging in een groen kader, meer bepaald te Alflaar.

Deze werd volledig gerenoveerd in 2009 en afgewerkt met hoogwaardige en duurzame materialen met behoud van het authentieke landelijke karakter.

Weetje: mogelijkheid om de naastliggende weilanden mee aan te kopen.

Als u de woning betreed is er de ruime inkomhal. Via de rechter zijde komt u in de afgewerkte keuken die eveneens aansluit aan de woonkamer.
Via de woonkamer, die een prachtig zicht op de tuin en de omliggende weilanden biedt, bereiken we de eetkamer. Zowel woon- als eetkamer beschikken over een open haard.
Via de eetkamer komen we terug in de inkomhal.
Ook zijn er op het gelijkvloers 2 slaapkamers, waarvan 1 als bureauruimte kan dienen.
Hier is er ook een luxe badkamer die voorzien is van hoekbad met wellnessfunctie, ruime inloopdouche, dubbele lavabo in meubel en toilet. Verder is er nog een wasplaats die toegang geeft naar de garage.

Via de trap bereiken we de bovenverdieping waar u versteld zult staan van de grote overloop. Zowel de derde als vierde slaapkamer beschikken over airco. Hier bevindt zich ook de tweede badkamer die beschikt over een inloopdouche, lavabo in meubel en toilet.

Het zuid gerichte terras is perfect gepositioneerd om van het zonnetje te genieten en biedt een adembenemend uitzicht. In de tuin is het zalig vertoeven, de ideale plek om te ontspannen en genieten van de nodige privacy, rust en de natuurlijke pracht van de omgeving.

Naast de woning bevinden zich de stallingen met een oppervlakte van zo’n 300 m². Hierachter bevindt zich nog een grote carport.

Kortom: qua ligging TOP, oriëntatie TOP, mogelijkheden TOP!

Twijfel niet en maak vandaag nog uw afspraak! 03 284 30 13

Bijzonderheden
- Perceel van 3.627m²
- Mogelijkheid tot aankoop naastliggende weilanden
- Duurzame en hoogwaardige materialen
- Tijdloos karakter

In het veelzijdige dorp, Berlaar, vinden we deze fantastische hoeve terug. Met zijn tijdloos karakter is de hoeve gelegen op een zeer mooie ligging in een groen kader, meer bepaald te Alflaar, een landelijke straat tussen Berlaar en Melkouwen met alleen bestemmingsverkeer en loopt volledig tussen velden en weiden. Het centrum van Berlaar bevindt zich op ongeveer 3 km en het treinstation, wat de verbinding met verschillende gemeenten en steden zeer toegankelijk maakt, op 800 meter. Volgens het gewestplan is de hoeve gelegen binnen agrarisch gebied.

De hoeve werd volledig gerenoveerd in het 2009 en afgewerkt met hoogwaardige en duurzame materialen zoals natuursteen, parket en hout met behoud van het authentieke landelijke karakter. Het pand is voorzien van vloerverwarming en tevens is er boven in de twee slaapkamers airco aanwezig.

Leuk weetje: er is de mogelijkheid om de naastliggende weilanden mee aan te kopen.

Gelijkvloers:

Als u de woning betreed is er eerst de zeer ruime inkomhal met een mooie houten trap. Via de rechter zijde komt u in de perfect afgewerkte keuken die eveneens aansluit aan de woonkamer. Netjes mee verwerkt in de kasten van de keuken bevindt zich de toegang naar de kelder, deze is toegankelijk via een natuurstenen trap en beschikt over mooie gewelfsels. De ruimte zou perfect als wijnkelder kunnen fungeren.

Via de woonkamer die een prachtig zicht op de tuin en de omliggende weilanden biedt , bereiken we via een niveauverschil de eetkamer. Zowel de woon- als eetkamer beschikken over een mooie grote openhaard.

Via de eetkamer komen we terug in de inkomhal.

Onder de trap in de hal, bevindt zicht een apart toilet. Ook heeft u op het gelijkvloers twee slaapkamers, waarvan 1 eveneens als bureauruimte kan gebruikt worden en de tweede ruime slaapkamer beschikt over een dressing.

Op het gelijkvloers is ook een luxe badkamer die voorzien is van een hoekbad met wellnessfunctie , een ruime inloopdouche , dubbele lavabo in meubel en een toilet.

Verder is er nog een wasplaats die toegang geeft naar de ruime garage.

Eerste verdiep

Via de prachtige trap in de inkomhal bereiken we de bovenverdieping waar u versteld zult staan van de grote overloop. Deze is voorzien van een mooie parketvloer. Zowel de derde als vierde slaapkamer beschikken over een airco alsook over prachtig ingemaakte kasten waar u immens veel plaats heeft om alles op te bergen. Hier bevindt zich ook een tweede badkamer die beschikt over een mooi afgewerkte inloopdouche, lavabo in meubel en een toilet.

Buiten

Het volledig zuid gerichte terras is perfect gepositioneerd om van het zonnetje te genieten en biedt een adembenemend uitzicht. In de aangelegde tuin is het zalig vertoeven, een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de nodige privacy, rust en de natuurlijke pracht van de omgeving.

Stallingen

Naast de woning bevinden zich de stallingen met een oppervlakte van zo’n 300 m². Deze zijn geschikt voor vele doeleinden, voorheen werden deze gebruikt voor paarden. Elektriciteit, verlichting en water zijn eveneens aanwezig. Achter de stallingen bevindt zich nog een grote carport voor 3 wagens.

Met het eindeloze zicht over de tuin en de aanliggende weilanden is dit zeker uw droomwoning!

Kortom: qua ligging TOP, oriëntatie TOP, mogelijkheden TOP!

Twijfel niet en maak vandaag nog uw afspraak! 03 284 30 13

Bijzonderheden
- Luxueuze afgewerkte hoeve
- Perceel van 3.627m²
- Rustig gelegen
- Mogelijkheid tot aankoop naastliggende weilanden
- Duurzame en hoogwaardige materialen
- Tijdloos karakter