Groot pand met leuke tuin met enorm veel potentieel in het centrum van Berlaar-Heikant
€ 195.000
Een pand van ReuzeGoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 643 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Groot pand met leuke tuin met enorm veel potentieel in het centrum van Berlaar-Heikant
Op zoek naar een eigendom met mogelijkheden? Dit pand in het centrum van Berlaar-Heikant, vlak bij de school en op wandelafstand van tal van voorzieningen, biedt heel wat kansen voor wie verder durft te kijken dan de huidige staat.
De woning is grondig te renoveren of af te breken. Oorspronkelijk was hier een fietsenmaker gevestigd, waardoor het pand jarenlang een combinatie vormde van wonen en een zelfstandige activiteit. Achteraan bevinden zich bovendien verschillende, inmiddels verouderde bijgebouwen.
De ruime en veelzijdige grond biedt verschillende mogelijkheden:
1. Renoveren en wonen
Wie op zoek is naar een woning met karakter en potentieel, kan het bestaande pand grondig renoveren en er zijn eigen woning van maken. Voldoende ruimte hiervoor en de grote tuin krijg je erbij! Een zelfstandige activiteit aan huis behoort hierbij mogelijk eveneens tot een mogelijkheid.
2. Afbreken en nieuwbouw
De huidige bebouwing kan ook plaatsmaken voor een nieuwe woning, eventueel gecombineerd met een zelfstandige activiteit. Zo creëer je een nieuwbouwproject volledig volgens je eigen wensen en behoeften. Perfect om een bv. een pilatesstudio te combineren met een woning, een dokterspraktijk,... Kortom, voldoende mogelijkheden. Of voor gewoon een je eigen grote woning in het centrum van Berlaar-Heikant te creëren met een grote tuin!
3. Interessante investeringsmogelijkheid
Ook voor investeerders is dit een interessante opportuniteit. Voor het perceel werd in het verleden reeds een vergunning afgeleverd voor de bouw van een kleine meergezinswoning met twee wooneenheden. De plannen hiervan zijn terug te vinden op onze website.
Kortom: een centraal gelegen eigendom met veel potentieel en verschillende mogelijkheden, zowel voor eigen gebruik als voor wie een nieuwbouw- of investeringsproject zoekt.
Benieuwd naar de mogelijkheden voor dit perceel? Kom gerust eens langs tijdens een bezoek en ontdek ter plaatse wat hier allemaal mogelijk is.
Voor meer informatie of een bezoek contacteer Reuzegoed op welkom@reuzegoed.be of op 0470 11 56 80
Energie
 |
- Energieverbruik: 727 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 651 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|
Perceel
| Breedte (m) | 11 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 643 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
ReuzeGoed
