Gerenoveerd gelijkvloers appartement.
Een pand van Hans Vastgoed
Overzicht
- 84 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklaar en charmant appartement op een rustige, gunstige locatie.
Dit grotendeels gerenoveerde appartement combineert comfort met lage gemeenschappelijke kosten, aangezien het gebouw geen lift heeft.
Ideaal voor wie zorgeloos wil wonen met beperkte vaste lasten.
Via de inkomhal betreedt u een lichtrijke en gezellige woonkamer. De geïnstalleerde keuken sluit hier mooi op aan. Verder beschikt het appartement over een nachthal, een apart toilet en een moderne, vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafel en voorziening voor wasmachine en droogkast.
Er zijn twee slaapkamers, waarvan de kleinste directe toegang biedt tot de achterliggende, aangelegde tuin; een aangename plek om tot rust te komen of te genieten van zonnige dagen.
Extra troef: er is de mogelijkheid om een garagebox met oprit én bijkomende tuin aan te kopen.
Alle nutsvoorzieningen zijn privatief. De gemeenschappelijke kosten zijn momenteel zeer beperkt en omvatten voorlopig enkel de minuterie en een blokpolis.
Komt u in aanmerking? Dan kunt u bovendien genieten van het verlaagde tarief van 2% verkooprechten.
Voor meer informatie bezoek onze website op www.hansvastgoed.com of neem contact op met info@hansvastgoed.com of +32 3 366 05 30.
Bekijk de downloads voor alle beschikbare attesten
Dit grotendeels gerenoveerde appartement combineert comfort met lage gemeenschappelijke kosten, aangezien het gebouw geen lift heeft.
Ideaal voor wie zorgeloos wil wonen met beperkte vaste lasten.
Via de inkomhal betreedt u een lichtrijke en gezellige woonkamer. De geïnstalleerde keuken sluit hier mooi op aan. Verder beschikt het appartement over een nachthal, een apart toilet en een moderne, vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafel en voorziening voor wasmachine en droogkast.
Er zijn twee slaapkamers, waarvan de kleinste directe toegang biedt tot de achterliggende, aangelegde tuin; een aangename plek om tot rust te komen of te genieten van zonnige dagen.
Extra troef: er is de mogelijkheid om een garagebox met oprit én bijkomende tuin aan te kopen.
Alle nutsvoorzieningen zijn privatief. De gemeenschappelijke kosten zijn momenteel zeer beperkt en omvatten voorlopig enkel de minuterie en een blokpolis.
Komt u in aanmerking? Dan kunt u bovendien genieten van het verlaagde tarief van 2% verkooprechten.
Voor meer informatie bezoek onze website op www.hansvastgoed.com of neem contact op met info@hansvastgoed.com of +32 3 366 05 30.
Bekijk de downloads voor alle beschikbare attesten
Instapklaar en charmant appartement op een rustige, gunstige locatie.
Dit grotendeels gerenoveerde appartement combineert comfort met lage gemeenschappelijke kosten, aangezien het gebouw geen lift heeft.
Ideaal voor wie zorgeloos wil wonen met beperkte vaste lasten.
Via de inkomhal betreedt u een lichtrijke en gezellige woonkamer. De geïnstalleerde keuken sluit hier mooi op aan. Verder beschikt het appartement over een nachthal, een apart toilet en een moderne, vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafel en voorziening voor wasmachine en droogkast.
Er zijn twee slaapkamers, waarvan de kleinste directe toegang biedt tot de achterliggende, aangelegde tuin; een aangename plek om tot rust te komen of te genieten van zonnige dagen.
Extra troef: er is de mogelijkheid om een garagebox met oprit én bijkomende tuin aan te kopen.
Alle nutsvoorzieningen zijn privatief. De gemeenschappelijke kosten zijn momenteel zeer beperkt en omvatten voorlopig enkel de minuterie en een blokpolis.
Komt u in aanmerking? Dan kunt u bovendien genieten van het verlaagde tarief van 2% verkooprechten.
Voor meer informatie bezoek onze website op www.hansvastgoed.com of neem contact op met info@hansvastgoed.com of +32 3 366 05 30.
Bekijk de downloads voor alle beschikbare attesten
Dit grotendeels gerenoveerde appartement combineert comfort met lage gemeenschappelijke kosten, aangezien het gebouw geen lift heeft.
Ideaal voor wie zorgeloos wil wonen met beperkte vaste lasten.
Via de inkomhal betreedt u een lichtrijke en gezellige woonkamer. De geïnstalleerde keuken sluit hier mooi op aan. Verder beschikt het appartement over een nachthal, een apart toilet en een moderne, vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafel en voorziening voor wasmachine en droogkast.
Er zijn twee slaapkamers, waarvan de kleinste directe toegang biedt tot de achterliggende, aangelegde tuin; een aangename plek om tot rust te komen of te genieten van zonnige dagen.
Extra troef: er is de mogelijkheid om een garagebox met oprit én bijkomende tuin aan te kopen.
Alle nutsvoorzieningen zijn privatief. De gemeenschappelijke kosten zijn momenteel zeer beperkt en omvatten voorlopig enkel de minuterie en een blokpolis.
Komt u in aanmerking? Dan kunt u bovendien genieten van het verlaagde tarief van 2% verkooprechten.
Voor meer informatie bezoek onze website op www.hansvastgoed.com of neem contact op met info@hansvastgoed.com of +32 3 366 05 30.
Bekijk de downloads voor alle beschikbare attesten
Energie
 |
- Energieverbruik: 194 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- Certificaat - Lambert Briesstraat 31 - Glk.pdf (pdf)
- Asbestattest-LBS31-Garage.pdf (pdf)
- Asbestattest-LBS31-GLVL.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- Certificaat-20230203-0002799850-GD-1DO.pdf (pdf)
- Kadastraal plan 11302A0295-00X003.pdf (pdf)
- KLIM-CICC..pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige inlichtingen (18.09.2024).pdf (pdf)
- uittreksel kadastrale legger.pdf (pdf)
- VLM rapport_15052025.pdf (pdf)
- ActaMaps - Lambert Briesstraat 31, 2600 Berchem (11302A029500X003).pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (11302A029500X003).pdf (pdf)
- ActaMaps Risicozones overstromingen (11302A029500X003).pdf (pdf)
- ActaMaps Watertoets (11302A029500X003).pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 84 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Hans Vastgoed
Hans Vastgoed, uw sleutel tot succes.
Dé specialisatie van Hans Vastgoed is het ‘rentmeesterschap’, maar uiteraard staan we ook tot uw dienst voor alle andere zaken die bij vastgoed horen, zoals verkoop en verhuur.
7146985
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025