Nieuw
licht gelijkvloersappartement met 3 slpks en riante tuin
€ 649.000
Een pand van PROVAS
Overzicht
- 158 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Perfect instapklaar en kwalitatief afgewerkt appartement in luxe parkresidentie in de gegeerde wijk ‘De Veldekens’ in Berchem, omgeven door groen. Deze recente realisatie is van de hand van gerenommeerd architect Marc Corbiau.
Vlotte mobiliteit door alle invalswegen en het station van Berchem.
De inkomhal kreeg een ingemaakte vestiairewand. Lichte, doorlopende parketvloer in de leefruimte die omgeven is door grote schuiframen met open zichten op de privatieve zuidwestelijk gerichte tuin met riant terras.
De halfopen keuken is uitgevoerd in hoogglans kasten en een wit stenen werkblad. Alle toestellen zijn voorhanden: heteluchtoven, aparte microgolfoven, grote inductieplaat, vaatwasser en ijskast met diepvriezer. Aansluitend bevindt zich een ruime berging/wasplaats.
De nachthal geeft uit op de drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer opgevat werd als een eigen ‘suite’ met ingemaakte dressingkasten en rechtstreekse toegang tot de badkamer (ligbad, dubbele lavabo, toilet). Het grote schuifraam geeft ook hier uit op een aangelegd terras waar het genieten is in alle privacy.
Ook de tweede en derde slaapkamer zijn voldoende groot voor een dubbel bed en kastenwand.
De tweede badkamer is uitgerust met een douche en lavabomeubel.
In de ondergrondse garage dient een garagebox voor één wagen aangekocht te worden aan 35.000 Euro, excl. registratiebelasting.
Twee privatieve kelderbergingen en een gemeenschappelijke fietsenstalling zijn reeds begrepen in de verkoopprijs.
Vlotte mobiliteit door alle invalswegen en het station van Berchem.
De inkomhal kreeg een ingemaakte vestiairewand. Lichte, doorlopende parketvloer in de leefruimte die omgeven is door grote schuiframen met open zichten op de privatieve zuidwestelijk gerichte tuin met riant terras.
De halfopen keuken is uitgevoerd in hoogglans kasten en een wit stenen werkblad. Alle toestellen zijn voorhanden: heteluchtoven, aparte microgolfoven, grote inductieplaat, vaatwasser en ijskast met diepvriezer. Aansluitend bevindt zich een ruime berging/wasplaats.
De nachthal geeft uit op de drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer opgevat werd als een eigen ‘suite’ met ingemaakte dressingkasten en rechtstreekse toegang tot de badkamer (ligbad, dubbele lavabo, toilet). Het grote schuifraam geeft ook hier uit op een aangelegd terras waar het genieten is in alle privacy.
Ook de tweede en derde slaapkamer zijn voldoende groot voor een dubbel bed en kastenwand.
De tweede badkamer is uitgerust met een douche en lavabomeubel.
In de ondergrondse garage dient een garagebox voor één wagen aangekocht te worden aan 35.000 Euro, excl. registratiebelasting.
Twee privatieve kelderbergingen en een gemeenschappelijke fietsenstalling zijn reeds begrepen in de verkoopprijs.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251009-0003701107-RES-2
- Energieverbruik: 122 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.344 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2006 |
---|---|
Renovatie jaar | 2019 |
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 158 |
Verdieping | 0 |
Gevels | 3 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
P-score | D |
---|---|
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Tuin oppervlakte (m²) | 132 |
Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Videofoon | Ja |
Een pand van
PROVAS
Provas - Passie voor vastgoed
Bij Provas combineren we onze passie voor vastgoed en architectuur met jarenlange ervaring om de beste oplossingen voor onze klanten te bieden. We zijn trots op onze professionele, authentieke en persoonlijke aanpak, waarbij we steeds luisteren naar uw wensen en behoeften.
Wat kunt u van ons verwachten?
Passie voor vastgoed & architectuur
Professionele en authentieke service
Proactieve oplossingen op maat
Of u nu op zoek bent naar advies, begeleiding bij een project, of het vinden van uw ideale vastgoedoplossing, bij Provas staan we voor u klaar.
Uw vastgoed, onze zorg!
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025