Gezellig 2 slaapkamer appartement
€ 249.000
Een pand van Coprimmo
Jouw zoektocht
Overzicht
- 80 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Lichtrijk appartement met panoramisch skyline-zicht in Berchem
Wonen met de stad aan uw voeten? Op de tiende verdieping van een uitstekend onderhouden gebouw aan de begeerde, residentiële Fruithoflaan, vindt u dit instapklare en energiezuinige appartement. Met twee slaapkamer en een uitzicht dat nooit verveelt, biedt dit pand de perfecte balans tussen rus en stedelijke bereikbaarheid. U woont hier in een rustige buurt met winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op amper 350 meter wandelen. Dankzij de uitstekende verbinding met de belangrijkste invalswegen bent u altijd vlot op weg. Kortom: rustig wonen met alle troeven van de stad binnen handbereik.
Licht overgoten leefruimte en open keuken
Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door een zee van licht. De open leefruimte profiteert optimaal van de grote raampartijen, wat zorgt voor een ruimtelijk en luchtig gevoel. De strakke, volledig uitgeruste keuken is een droom voor elke hobbykok: niet alleen een visuele eyecatcher, maar ook uiterst functioneel dankzij het grote werkblad en de kwalitatieve inbouwtoestellen.
Comfort en rust
Aan de achterzijde bieden de twee slaapkamers (ca. 12 m² en 10 m²) een rustig toevluchtsoord, beide smaakvol afgewerkt met een mooie parketvloer. De moderne badkamer is voorzien van een stijlvol wastafelmeubel en een comfortabele inloopdouche. In de badkamer is ook een handige nis voorzien voor een wasmachine en droogkast. Het aparte toilet in de hal verhoogt het dagelijkse gebruiksgemak.
Het ultieme buitenleven: terras met skyline-view
Het absolute pronkstuk van dit appartement is zonder twijfel het riante, oostgerichte terras van ca. 17 m². Hier geniet u in alle rust van uw koffie met een prachtig groen zicht over het park en een uniek panoramisch uitzicht op de iconische skyline van Antwerpen.
Extra troeven:
- Elektriciteit is volledig conform (AREI).
- Panoramisch zicht op de stad én het groen.
- Groot oostgericht terras van ca. 17 m².
- Energiezuinig wonen met een gunstig EPC-label B.
- Inclusief private kelder en gemeenschappelijke fietsenberging.
Bent u klaar om te genieten van dit fenomenale uitzicht? Plan snel uw bezoek en laat u verrassen door de ruimte en het licht!
Energie
 |
- Energieverbruik: 187 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 917 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 80 |
| Verdieping | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 12 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 17 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 12 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Coprimmo
