Welkom in de felbegeerde Pulhofwijk in Berchem
€ 799.000
Een pand van Altro Vastgoed Edegem
Jouw zoektocht
Overzicht
- 350 m² bewoonbaar
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Karaktervol herenhuis van architect Bernard Coens in de gegeerde Pulhofwijk
In de statige Jozef Woutersstraat in Berchem (Antwerpen) bevindt zich dit indrukwekkende herenhuis. Ontworpen door de gerenommeerde architect Bernard Coens, biedt dit architecturale pareltje een zeldzame combinatie van historische charme, royale volumes en een absolute toplocatie.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 260 m² ademt de woning ruimte en comfort. Het pand is rijk aan authentieke stijlelementen, zoals hoge plafonds met verfijnde moulures, karaktervolle schouwen, originele vloeren en paneeldeuren. Grote raampartijen zorgen in alle leefruimtes voor een prachtige, natuurlijke lichtinval. Een absolute troef is de private stadstuin van 90-100 m²: een unieke, groene oase van rust en privacy midden in de stad.
Het herenhuis ligt in het hart van de residentiële Pulhofwijk, bekend om zijn brede, groene lanen en gemoedelijke sfeer. U woont hier op wandelafstand van uitstekende scholen, parken, buurtwinkels en gezellige horeca, met een perfecte verbinding naar het centrum van Antwerpen en de belangrijkste invalswegen.
Bent u op zoek naar een unieke, ruime woning met historisch cachet die u naar eigen hand kunt zetten? Neem contact op voor een afspraak!
In de rustige, statige Jozef Woutersstraat vindt u dit indrukwekkende en karaktervolle herenhuis. Deze uitzonderlijke woning is ontworpen door de gerenommeerde architect Bernard Coens. Het pand biedt een zeldzame combinatie van authentieke elementen, royale volumes en een uitstekende ligging.
Een zee van ruimte en historisch cachet Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 260 m² ademt deze woning ruimte en comfort. Binnenin wacht u een overvloed aan authentieke stijlelementen:
Hoge, statige plafonds met verfijnde originele moulures en ornamenten.
Karaktervolle marmeren schouwen.
Prachtige originele vloeren en paneeldeuren die het historische karakter van de woning extra in de verf zetten.
Grote raampartijen die zorgen voor een schitterende, natuurlijke lichtinval in alle leefruimtes.
Als absolute kers op de taart beschikt dit herenhuis over een schitterende stadstuin van 90 m². Dit is uniek in de stad! Hier kunt u in alle privacy en rust genieten van de buitenlucht.
Toplocatie: de Pulhofwijk. De wijk staat bekend om zijn brede, groene lanen en uiterst gemoedelijke sfeer. U bevindt zich op wandelafstand van uitstekende scholen, gezellige buurtwinkels, parken en kwalitatieve horeca. Bovendien geniet u van een perfecte mobiliteit, met vlotte verbindingen naar het centrum van Antwerpen en de belangrijkste invalswegen.
De troeven op een rij:
Locatie: Topligging in de gegeerde Pulhofwijk (Berchem).
Ontwerp: Authentiek werk van architect Bernard Coens.
Oppervlakte: 260 m² aan royale, bewoonbare ruimte.
Buitenruimte: Private stadstuin van 90m².
Karakter: Rijk aan authentieke en originele stijlelementen.
Bent u op zoek naar een unieke, ruime en karaktervolle woning die u volledig naar eigen hand kunt zetten? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een afspraak en meer informatie!
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 218 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- Kadastraal plan (pdf)
- 003_Plan-1.pdf (pdf)
- 002_Plan-2.pdf (pdf)
- 004_Plan.pdf (pdf)
- @Scan opmeting Jozef Wautersstraat 6.pdf (pdf)
- EPC (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 350 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 0 |
| Leefruimtes | 0 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Ruimtes
| Tuin | 90 m² |
|---|
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 90 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
