> Te koop > ANTWERPEN > Huis > Groenenhoek: Karaktervolle gezinswoning met vier slaapkamers.
Nieuw

Groenenhoek: Karaktervolle gezinswoning met vier slaapkamers.

Een pand van Vastgoed 4YOU

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Nodig iemand uit

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.

Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.

Overzicht


  • 172 m² bewoonbaar
  • 101 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)

Beschrijving



Karaktervolle gezinswoning met vier slaapkamers in de geliefde Groenenhoek


Op zoek naar een woning waar je ruimte, een uitstekende ligging? Dan is deze charmante woning in de Groenenhoek absoluut een bezoek waard.

De Groenenhoek is al jaren één van de meest gegeerde woonwijken van Berchem. Je woont hier in een rustige, aangename omgeving met scholen, buurtwinkels, openbaar vervoer, station Antwerpen-Berchem en belangrijke invalswegen binnen handbereik. Voor een wandeling of een moment van ontspanning ligt ook het Boulaerpark op wandelafstand, net als verschillende gezellige handelszaken en horecagelegenheden.


Een ruime leefverdieping


Via de inkomhal kom je terecht in de royale leefruimte, waar de hoge plafonds en de mooie breedte onmiddellijk een aangenaam ruimtegevoel creëren. Dankzij de praktische indeling kan je hier moeiteloos een gezellige zithoek en een ruime eetplaats combineren.

Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens een apart gastentoilet en de toegang tot de ruime, droge kelder, ideaal als extra bergruimte.


Praktische keuken met tal van mogelijkheden


Aansluitend vind je de afzonderlijke keuken, die perfect functioneel is maar ook heel wat mogelijkheden biedt voor wie graag moderniseert. Daarnaast is er nog een extra ruimte die je volledig naar eigen wens kan invullen, bijvoorbeeld als ontbijthoek, bureau, speelkamer of hobbyruimte.

Aan de achterzijde bevindt zich een overdekte koer. Deze ruimte kan eventueel worden omgevormd tot een gezellige stadstuin of patio.


Vier volwaardige slaapkamers


De woning beschikt over twee identieke verdiepingen. Zowel op de eerste als op de tweede verdieping vind je telkens twee ruime slaapkamers en een badkamer. Hierdoor beschikt de woning in totaal over vier slaapkamers, ideaal voor een groter gezin, thuiswerk of een combinatie van wonen en hobby.


Extra troeven


Vooraan beschikt de woning over een handige voortuin waar fietsen, afvalcontainers of extra groen een plaats kunnen krijgen. Bovendien is de elektriciteit conform en vormt de degelijke basis van de woning een uitstekend vertrekpunt voor wie op zoek is naar een woning die hij volledig naar eigen smaak wil afwerken.

Een woning met veel ruimte, een uitstekende ligging en bijzonder veel potentieel om er een warme thuis van te maken.

Energie


Epc D
  • Energieverbruik: 373 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Groenenhoek: Karaktervolle gezinswoning met vier slaapkamers.
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Groenenhoek: Karaktervolle gezinswoning met vier slaapkamers.

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 495.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 753
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 172
Verdieping 0
Gevelbreedte 5
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 3
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 1
Toiletten 3
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Diepte (m) 20
Breedte (m) 5
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 101
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Vastgoed 4YOU
Logo van makelaar: Vastgoed 4YOU
Vastgoed 4YOU net dat ietske meer
Over de jaren heen bouwden we waardevolle ervaringen en vooral vertrouwen op van onze klanten. We waren getuige van blijdschap, hoop, traantjes en heel veel andere gevoelens. Dat een huis verkopen niet alleen een zakelijk gebeuren is, weten wij als geen ander. Onze medewerkers zijn klantgericht en hechten enorm veel belang aan de mening en wensen van onze klanten. Samen wordt er overlegd naar alle mogelijkheden en wordt de juiste aanpak gehanteerd. We hebben een groot hart, maar om sterk te zijn in wat we doen wordt elk werknemer intern als extern professioneel opgeleid om zo de meest kwaliteitsvolle service aan te bieden en uiteraard ook om op de hoogte te zijn van de laatste ontwikkelingen, wetgevingen en marktstrategieën op de vastgoedmarkt. Verhuren, verkopen of het overdragen van uw handelszaak? Vastgoed 4YOU zorgt ervoor dat alle dossiers correct opgevolgd worden en dat er geen details uit het oog verloren gaan.
Logo van makelaar: Vastgoed 4YOU
EUTERPESTRAAT 3 ANTWERPEN
Groenenhoek: Karaktervolle gezinswoning met vier slaapkamers. foto {{pictureIndex}}

Groenenhoek: Karaktervolle gezinswoning met vier slaapkamers.

€ 495.000

Euterpestraat 3 - 2600 ANTWERPEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?