Handelshuis aan Berchem station

Dit uitstekend gelegen handelshuis bevindt zich op een absolute toplocatie, vlakbij het station van Berchem, met een constante passage en uitstekende visibiliteit.
Het gelijkvloers is momenteel ingericht als een café met een ruim terras. Deze zaak is al jarenlang een vaste waarde in de buurt en geniet van een trouwe klantenkring. Bovendien beschikt het café over een ruime, droge kelder, ideaal voor stockage en praktische organisatie.
De bovengelegen verdiepingen zijn momenteel ingericht als twee studio’s met een gedeelde badkamer (niet vergund). Deze units worden samen met het café verhuurd, wat zorgt voor een optimaal gebruik van het volledige gebouw.
Het pand is volledig verhuurd via één lopende huurovereenkomst tot 2030, wat u als investeerder onmiddellijke zekerheid en stabiliteit biedt. Dankzij deze solide verhuursituatie geniet u van een aantrekkelijk netto rendement van circa 6%, wat dit eigendom bijzonder interessant maakt als investering.
Kortom, een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een rendabel handelspand op een strategische locatie met sterke verhuurzekerheid.
EPC: D