Nieuw
Commercieel gelijkvloers kantoor te koop nabij Singel te Berchem
€ 465.000
Een pand van CD-Vastgoed bv
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 160 m² grond
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit instapklare gelijkvloers kantoor geniet van een uitstekende zichtlocatie langs de Grotesteenweg (N1) in Berchem, vlak bij de Binnensingel (R10) en vlot bereikbaar met het openbaar vervoer. Dankzij de grote raampartijen en moderne afwerking biedt deze ruimte een aangename en professionele werkomgeving met maximale visibiliteit.
Beschikbare oppervlakte:
160 m² gelijkvloers kantoor bestaande uit:
• Ruime open space (105 m²)
• Individueel kantoor en vergaderruimte
• Kitchenette, sanitair H/D en berging (8 m²)
• Dubbele parkeerplaats en fietsenberging op -1
Troeven:
📍 Zichtlocatie langs belangrijke invalsweg (N1)
🏢 Instapklaar kantoor in recent gebouw
🌞 Lichtrijke ruimtes met grote raampartijen
🗄️ Kamerhoge kastenwanden met ladder
🎯 Mogelijkheid tot opvallende raambestickering
Dit kantoor is ideaal voor een onderneming die zichtbaarheid zoekt met optimale bereikbaarheid, of voor een investeerder op zoek naar een opbrengsteigendom op een toplocatie in Berchem.
Meer weten of een bezoek inplannen?
Neem vandaag nog contact op met Christoph via 03/369.23.23 of info@cd-vastgoed.com.
Beschikbare oppervlakte:
160 m² gelijkvloers kantoor bestaande uit:
• Ruime open space (105 m²)
• Individueel kantoor en vergaderruimte
• Kitchenette, sanitair H/D en berging (8 m²)
• Dubbele parkeerplaats en fietsenberging op -1
Troeven:
📍 Zichtlocatie langs belangrijke invalsweg (N1)
🏢 Instapklaar kantoor in recent gebouw
🌞 Lichtrijke ruimtes met grote raampartijen
🗄️ Kamerhoge kastenwanden met ladder
🎯 Mogelijkheid tot opvallende raambestickering
Dit kantoor is ideaal voor een onderneming die zichtbaarheid zoekt met optimale bereikbaarheid, of voor een investeerder op zoek naar een opbrengsteigendom op een toplocatie in Berchem.
Meer weten of een bezoek inplannen?
Neem vandaag nog contact op met Christoph via 03/369.23.23 of info@cd-vastgoed.com.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3572642-KNR-2
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.547 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Verdieping | 0 |
| Keukens | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Keuken | 6 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRGROUNDWATER |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 160 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 160 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | BERCHEM POORT |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Ja |
Een pand van
CD-Vastgoed bv
Bedrijfsvastgoed voor de ondernemer en investeerder in Antwerpen en Oost-Vlaanderen
Kantoren, magazijnen, winkels, bouwgronden: CD-Vastgoed richt zich uitsluitend op het verkopen en verhuren van bedrijfsvastgoed. We weten waar kmo’s naar op zoek zijn. In elke fase van uw groei zorgen we ervoor dat het vinden van het geschikte vastgoed alvast één zorg minder is.
K-2375tk
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024