De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
LOFT-PENTHOUS+TERRAS
Een pand van Immobiliën Carl Martens
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Op de hoek van de Driekoningenstraat en de Grote Steenweg bevindt zich dit bijzonder ruime en lichtrijke appartement, dat in 2025 volledig werd gerenoveerd. De combinatie van royale leefruimtes, een hoogwaardige afwerking, twee slaapkamers, een polyvalente bureauruimte en een aangenaam terras maakt dit een ideale woning voor wie ruimte en comfort zoekt in het hart van Berchem.
De indrukwekkende woonruimte van ca. 85 m² vormt het hart van het appartement en werd afgewerkt met een stijlvolle vloer in visgraatmotief. De open, volledig ingerichte keuken beschikt over koelkast, oven, kookplaten, dampkap, aanrecht en voldoende kastruimte.
Aansluitend bevindt zich een open bureau van ca. 20 m², eveneens afgewerkt in visgraatmotief. Deze ruimte kan perfect dienstdoen als thuiswerkplek, hobbyruimte of eventueel als derde slaapkamer.
Het appartement beschikt verder over twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 11 m², een badkamer van ca. 7 m² met inloopdouche en lavabo, een afzonderlijk toilet en een praktische berging van ca. 9 m² met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en de condensatieketel.
Als extra troef beschikt het appartement over een terras van ca. 15 m².
De algemene kosten bedragen slechts € 50 per maand provisie, inclusief water, onderhoud van de gemeenschappelijke delen en verzekering.
Troeven: volledig gerenoveerd in 2025, uitzonderlijk ruime leefruimte, visgraatvloer, 2 tot mogelijk 3 slaapkamers, terras, veel lichtinval en een uitstekende ligging in Berchem aan de Grote Steenweg.
Op de hoek van de Driekoningenstraat en de Grote Steenweg bevindt zich dit bijzonder ruime en lichtrijke appartement, dat in 2025 volledig werd gerenoveerd. De combinatie van royale leefruimtes, een hoogwaardige afwerking, twee slaapkamers, een polyvalente bureauruimte en een aangenaam terras maakt dit een ideale woning voor wie ruimte en comfort zoekt in het hart van Berchem.
De indrukwekkende woonruimte van ca. 85 m² vormt het hart van het appartement en werd afgewerkt met een stijlvolle vloer in visgraatmotief. De open, volledig ingerichte keuken beschikt over koelkast, oven, kookplaten, dampkap, aanrecht en voldoende kastruimte.
Aansluitend bevindt zich een open bureau van ca. 20 m², eveneens afgewerkt in visgraatmotief. Deze ruimte kan perfect dienstdoen als thuiswerkplek, hobbyruimte of eventueel als derde slaapkamer.
Het appartement beschikt verder over twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 11 m², een badkamer van ca. 7 m² met inloopdouche en lavabo, een afzonderlijk toilet en een praktische berging van ca. 9 m² met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en de condensatieketel.
Als extra troef beschikt het appartement over een terras van ca. 15 m².
De algemene kosten bedragen slechts € 50 per maand provisie, inclusief water, onderhoud van de gemeenschappelijke delen en verzekering.
Troeven: volledig gerenoveerd in 2025, uitzonderlijk ruime leefruimte, visgraatvloer, 2 tot mogelijk 3 slaapkamers, terras, veel lichtinval en een uitstekende ligging in Berchem aan de Grote Steenweg.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20230516-0002892042-RES-1
- Energieverbruik: 350 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 15 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Immobiliën Carl Martens
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?


