Nieuw
Ruim appartement 101 m² op de Fruithoflaan
€ 224.000
Een pand van Wellimmo
Overzicht
- 101 m² bewoonbaar
- 101 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw aan de Fruithoflaan in Berchem vinden we dit ruime appartement (101 m² cfr EPC) met bijzonder veel lichtinval. Mits enkele opfrissingswerken is dit de ideale thuis voor starters of een mooie opportuniteit voor investeerders.
Bij het binnenkomen valt meteen de praktische indeling op. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de ruime woonkamer, waar de parketvloer zorgt voor een warme uitstraling en de grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaten. De aparte keuken is functioneel en nog degelijke. Verder beschikt het appartement over een gastentoilet, een badkamer en drie kamers. De hoofdslaapkamer is ruim, de tweede slaapkamer eveneens volwaardig, terwijl de derde kamer (met balkon) perfect kan dienen als bureau, logeerkamer of dressing.
Een garagebox dient verplicht mee aangekocht te worden (€ 25.000) en garandeert u steeds een veilige parkeerplaats.
Dankzij de ligging in de rustige, maar toch centrale Fruithoflaan woont u hier in een groene omgeving met alle voorzieningen vlakbij. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, terwijl ook de belangrijkste wegen vlot bereikbaar zijn.
Dit appartement biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een lichtrijke ruimte dat volledig naar eigen smaak kan worden opgefrist.
Voor verdere informatie of een bezichtiging mail info@wellimmo.net of tel 03 225 00 68.
Bij het binnenkomen valt meteen de praktische indeling op. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de ruime woonkamer, waar de parketvloer zorgt voor een warme uitstraling en de grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaten. De aparte keuken is functioneel en nog degelijke. Verder beschikt het appartement over een gastentoilet, een badkamer en drie kamers. De hoofdslaapkamer is ruim, de tweede slaapkamer eveneens volwaardig, terwijl de derde kamer (met balkon) perfect kan dienen als bureau, logeerkamer of dressing.
Een garagebox dient verplicht mee aangekocht te worden (€ 25.000) en garandeert u steeds een veilige parkeerplaats.
Dankzij de ligging in de rustige, maar toch centrale Fruithoflaan woont u hier in een groene omgeving met alle voorzieningen vlakbij. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, terwijl ook de belangrijkste wegen vlot bereikbaar zijn.
Dit appartement biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een lichtrijke ruimte dat volledig naar eigen smaak kan worden opgefrist.
Voor verdere informatie of een bezichtiging mail info@wellimmo.net of tel 03 225 00 68.
Op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw aan de Fruithoflaan in Berchem vinden we dit ruime appartement (101 m² volgens EPC) met bijzonder veel lichtinval. Mits enkele opfrissingswerken is dit de ideale thuis voor starters of een mooie opportuniteit voor investeerders.
Bij het binnenkomen valt meteen de praktische indeling op. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de ruime woonkamer, waar de parketvloer zorgt voor een warme uitstraling en de grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaten. De aparte keuken is functioneel en nog in degelijke staat. Verder beschikt het appartement over een gastentoilet, een badkamer en drie kamers. De hoofdslaapkamer is ruim, de tweede slaapkamer eveneens volwaardig, terwijl de derde kamer (met balkon) perfect kan dienen als bureau, logeerkamer of dressing.
Een garagebox dient verplicht mee aangekocht te worden (€ 25.000) en garandeert u steeds een veilige parkeerplaats.
Dankzij de ligging in de rustige, maar toch centrale Fruithoflaan woont u hier in een groene omgeving met alle voorzieningen vlakbij. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, terwijl ook de belangrijkste wegen vlot bereikbaar zijn.
Dit appartement biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een lichtrijke ruimte dat volledig naar eigen smaak kan worden opgefrist.
Voor verdere informatie of een bezichtiging mail info@wellimmo.net of tel 03 225 00 68.
Bij het binnenkomen valt meteen de praktische indeling op. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de ruime woonkamer, waar de parketvloer zorgt voor een warme uitstraling en de grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaten. De aparte keuken is functioneel en nog in degelijke staat. Verder beschikt het appartement over een gastentoilet, een badkamer en drie kamers. De hoofdslaapkamer is ruim, de tweede slaapkamer eveneens volwaardig, terwijl de derde kamer (met balkon) perfect kan dienen als bureau, logeerkamer of dressing.
Een garagebox dient verplicht mee aangekocht te worden (€ 25.000) en garandeert u steeds een veilige parkeerplaats.
Dankzij de ligging in de rustige, maar toch centrale Fruithoflaan woont u hier in een groene omgeving met alle voorzieningen vlakbij. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, terwijl ook de belangrijkste wegen vlot bereikbaar zijn.
Dit appartement biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een lichtrijke ruimte dat volledig naar eigen smaak kan worden opgefrist.
Voor verdere informatie of een bezichtiging mail info@wellimmo.net of tel 03 225 00 68.
Energie
 |
- Energieverbruik: 419 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 101 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 6 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 101 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 6 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Ja |
Een pand van
Wellimmo
Vastgoed hoe het moet
Wellimmo Vastgoed streeft ernaar om te staan voor vastgoed hoe het moet. Op een hoog niveau. Met volle passie. Met een brede waaier van uitmuntende in-house expertises. Met aandacht voor een intensief partnership. Met een eindeloos perfectionisme in alles wat we doen.
En bovenal met veel respect voor alle partijen. Real Estate done Well. Al 15 jaar lang.
wellimmo team
Wellimmo Vastgoed is één van de meest actieve makelaars op de vastgoedmarkt van regio Antwerpen. Het team is gebouwd op mensen die mensen begrijpen, want geen enkel verhaal is hetzelfde.
Wij geloven in een persoonlijke aanpak. Op lange termijn.
Al onze teamleden zijn dan ook even toegewijd: de vastgoedexperts, BIV-makelaars, financiële experts en marketingspecialisten.
Contacteer ons als u meer wilt weten.
Wij luisteren graag naar uw verhaal !
Fruithoflaan 36
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025