Instapklare duplexwoning met 2 slaapkamers in Oud‑Berchem
Een pand van Onid Real Estate (Mortsel)
Jouw zoektocht
Overzicht
- 83 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze leuke en instapklare duplexwoning is gelegen in het gegeerde Oud‑Berchem, op wandelafstand van station Berchem, winkels, horeca en het openbaar vervoer. Een ideale combinatie van stadsleven en comfortabel wonen.
De woning werd recent opgefrist en voldoet aan de hedendaagse woonnormen. Zo werden zowel de keuken als de badkamer volledig vernieuwd in 2023, is de elektrische installatie conform en werd een nieuwe verwarmingsketel geplaatst in 2025. Dankzij het EPC‑label C geniet je van een energiezuinige woning zonder renovatieverplichting.
Indeling
Je komt binnen via de privatieve inkomhal, die overgaat in een traphal. Verder vind je de lichtrijke woonkamer, aansluitend de moderne keuken en de badkamer.
Via de trap bereik je de bovenverdieping met een nachthal en twee slaapkamers.
Deze duplex is perfect voor starters, jonge koppels of investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloos en goed gelegen pand.
Troeven
- Gelegen in Oud‑Berchem
- Vlakbij station Berchem, winkels en voorzieningen
- Keuken & badkamer vernieuwd in 2023
- Nieuwe ketel (2025)
- EPC C
- Elektrische installatie conform & volledig vernieuwd
- Geen gemeenschappelijke kosten
- Instapklaar
- Privatieve inkomhal dat enkel toegang geeft tot het appartement
De garage is eigendom van een andere eigenaar en zit niet mee in de verkoop.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230708-0002939624-RES-1
- Energieverbruik: 211 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 290 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 83 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Onid Real Estate (Mortsel)
