Nieuw
Veelzijdig burgerhuis (162 m²) met tuin en dakterras nabij Te Boelaerpark
€ 390.000
Een pand van Wellimmo
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Nodig iemand uit
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Jouw notities
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 162 m² bewoonbaar
- 144 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
(Grondplannen, EPC en asbestinventaris zijn terug te vinden bij "Documenten" op de Wellimmo-site)
Algemeen
Dit karaktervolle burgerhuis aan de Gitschotellei 161 werd gebouwd in 1923 en biedt 162 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van circa 144 m². Het pand doet momenteel dienst als dokterspraktijk, maar kan evengoed dienstdoen als gezinswoning. Het gelijkvloers is momenteel opgedeeld in drie compartimenten (wachtruimte, bureel en behandelruimte), maar deze zijn mits eenvoudige aanpassingen moeiteloos om te vormen tot een ruime, aaneengesloten leefruimte met eetkamer. De eerste verdieping biedt potentieel voor maar liefst drie slaapkamers, aangevuld met een badkamer en een balkon van ca. 9 m². Achteraan bevindt zich een tuin van ongeveer 40 m².
Ligging
Het pand is gelegen aan de Gitschotellei, op de grens van Borgerhout en Berchem. Met zowel het Te Boelaerpark, als het station van Berchem op wandelafstand, combineer je hier het beste van twee werelden..
Indeling
Via de imposante inkomhal met marmeren trappartij en mozaïekvloer betreedt u de woning. Het plafond in de wachtruimte pronkt met een prachtig, handgeschilderd decoratief motief — een ware eyecatcher die het karakter van het pand extra in de verf zet. Vanuit de hal bereikt u de verschillende ruimtes op het gelijkvloers: momenteel ingericht als wachtzaal, bureel/onderzoeksruimte en een tweede praktijkruimte met veel lichtinval dankzij een glazen dakconstructie. Achteraan bevindt zich een keuken/eetruimte met toegang tot de tuin, en een apart toilet.
Via de originele houten trap bereikt u de eerste verdieping, met een keuken, badkamer (met opstelling voor wasmachine) en de ruimtes die zich perfect lenen tot drie slaapkamers.
Ten slotte biedt de bovenste verdieping een aangenaam dakterras.
Troeven:
Karaktervol burgerhuis met authentieke details (mozaïekvloer, marmeren trap, geschilderd plafond)
Polyvalent: huidige bestemming praktijk, evengoed geschikt als gezinswoning
Potentieel voor 3 slaapkamers
Tuin + dakterras
Vlakbij Te Boelaerpark en station Berchem
EPC-label C
Interesse? Contacteer ons via info@wellimmo.net of bel naar 03 225 00 68!
Algemeen
Dit karaktervolle burgerhuis aan de Gitschotellei 161 werd gebouwd in 1923 en biedt 162 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van circa 144 m². Het pand doet momenteel dienst als dokterspraktijk, maar kan evengoed dienstdoen als gezinswoning. Het gelijkvloers is momenteel opgedeeld in drie compartimenten (wachtruimte, bureel en behandelruimte), maar deze zijn mits eenvoudige aanpassingen moeiteloos om te vormen tot een ruime, aaneengesloten leefruimte met eetkamer. De eerste verdieping biedt potentieel voor maar liefst drie slaapkamers, aangevuld met een badkamer en een balkon van ca. 9 m². Achteraan bevindt zich een tuin van ongeveer 40 m².
Ligging
Het pand is gelegen aan de Gitschotellei, op de grens van Borgerhout en Berchem. Met zowel het Te Boelaerpark, als het station van Berchem op wandelafstand, combineer je hier het beste van twee werelden..
Indeling
Via de imposante inkomhal met marmeren trappartij en mozaïekvloer betreedt u de woning. Het plafond in de wachtruimte pronkt met een prachtig, handgeschilderd decoratief motief — een ware eyecatcher die het karakter van het pand extra in de verf zet. Vanuit de hal bereikt u de verschillende ruimtes op het gelijkvloers: momenteel ingericht als wachtzaal, bureel/onderzoeksruimte en een tweede praktijkruimte met veel lichtinval dankzij een glazen dakconstructie. Achteraan bevindt zich een keuken/eetruimte met toegang tot de tuin, en een apart toilet.
Via de originele houten trap bereikt u de eerste verdieping, met een keuken, badkamer (met opstelling voor wasmachine) en de ruimtes die zich perfect lenen tot drie slaapkamers.
Ten slotte biedt de bovenste verdieping een aangenaam dakterras.
Troeven:
Karaktervol burgerhuis met authentieke details (mozaïekvloer, marmeren trap, geschilderd plafond)
Polyvalent: huidige bestemming praktijk, evengoed geschikt als gezinswoning
Potentieel voor 3 slaapkamers
Tuin + dakterras
Vlakbij Te Boelaerpark en station Berchem
EPC-label C
Interesse? Contacteer ons via info@wellimmo.net of bel naar 03 225 00 68!
(Grondplannen, EPC en asbestinventaris zijn terug te vinden bij "Documenten" op de Wellimmo-site)
Algemeen
Dit karaktervolle burgerhuis aan de Gitschotellei 161 werd gebouwd in 1923 en biedt 162 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van circa 144 m². Het pand doet momenteel dienst als dokterspraktijk, maar kan evengoed dienstdoen als gezinswoning. Het gelijkvloers is momenteel opgedeeld in drie compartimenten (wachtruimte, bureel en behandelruimte), maar deze zijn mits eenvoudige aanpassingen moeiteloos om te vormen tot een ruime, aaneengesloten leefruimte met eetkamer. De eerste verdieping biedt potentieel voor maar liefst drie slaapkamers, aangevuld met een badkamer en een balkon van ca. 9 m². Achteraan bevindt zich een tuin van ongeveer 40 m².
Ligging
Het pand is gelegen aan de Gitschotellei, op de grens van Borgerhout en Berchem. Met zowel het Te Boelaerpark, als het station van Berchem op wandelafstand, combineer je hier het beste van twee werelden..
Indeling
Via de imposante inkomhal met marmeren trappartij en mozaïekvloer betreedt u de woning. Het plafond in de wachtruimte pronkt met een prachtig, handgeschilderd decoratief motief — een ware eyecatcher die het karakter van het pand extra in de verf zet. Vanuit de hal bereikt u de verschillende ruimtes op het gelijkvloers: momenteel ingericht als wachtzaal, bureel/onderzoeksruimte en een tweede praktijkruimte met veel lichtinval dankzij een glazen dakconstructie. Achteraan bevindt zich een keuken/eetruimte met toegang tot de tuin, en een apart toilet.
Via de originele houten trap bereikt u de eerste verdieping, met een keuken, badkamer (met opstelling voor wasmachine) en de ruimtes die zich perfect lenen tot drie slaapkamers.
Ten slotte biedt de bovenste verdieping een aangenaam dakterras.
Troeven:
Karaktervol burgerhuis met authentieke details (mozaïekvloer, marmeren trap, geschilderd plafond)
Polyvalent: huidige bestemming praktijk, evengoed geschikt als gezinswoning
Potentieel voor 3 slaapkamers
Tuin + dakterras
Vlakbij Te Boelaerpark en station Berchem
EPC-label C
Interesse? Contacteer ons via info@wellimmo.net of bel naar 03 225 00 68!
Algemeen
Dit karaktervolle burgerhuis aan de Gitschotellei 161 werd gebouwd in 1923 en biedt 162 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van circa 144 m². Het pand doet momenteel dienst als dokterspraktijk, maar kan evengoed dienstdoen als gezinswoning. Het gelijkvloers is momenteel opgedeeld in drie compartimenten (wachtruimte, bureel en behandelruimte), maar deze zijn mits eenvoudige aanpassingen moeiteloos om te vormen tot een ruime, aaneengesloten leefruimte met eetkamer. De eerste verdieping biedt potentieel voor maar liefst drie slaapkamers, aangevuld met een badkamer en een balkon van ca. 9 m². Achteraan bevindt zich een tuin van ongeveer 40 m².
Ligging
Het pand is gelegen aan de Gitschotellei, op de grens van Borgerhout en Berchem. Met zowel het Te Boelaerpark, als het station van Berchem op wandelafstand, combineer je hier het beste van twee werelden..
Indeling
Via de imposante inkomhal met marmeren trappartij en mozaïekvloer betreedt u de woning. Het plafond in de wachtruimte pronkt met een prachtig, handgeschilderd decoratief motief — een ware eyecatcher die het karakter van het pand extra in de verf zet. Vanuit de hal bereikt u de verschillende ruimtes op het gelijkvloers: momenteel ingericht als wachtzaal, bureel/onderzoeksruimte en een tweede praktijkruimte met veel lichtinval dankzij een glazen dakconstructie. Achteraan bevindt zich een keuken/eetruimte met toegang tot de tuin, en een apart toilet.
Via de originele houten trap bereikt u de eerste verdieping, met een keuken, badkamer (met opstelling voor wasmachine) en de ruimtes die zich perfect lenen tot drie slaapkamers.
Ten slotte biedt de bovenste verdieping een aangenaam dakterras.
Troeven:
Karaktervol burgerhuis met authentieke details (mozaïekvloer, marmeren trap, geschilderd plafond)
Polyvalent: huidige bestemming praktijk, evengoed geschikt als gezinswoning
Potentieel voor 3 slaapkamers
Tuin + dakterras
Vlakbij Te Boelaerpark en station Berchem
EPC-label C
Interesse? Contacteer ons via info@wellimmo.net of bel naar 03 225 00 68!
Energie
 |
- Energieverbruik: 284 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.063 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1923 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1989 |
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 162 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 144 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 104 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 40 |
| Oppervlakte terras (m²) | 9 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Natuurinrichting |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Wellimmo
Vastgoed hoe het moet
Wellimmo Vastgoed streeft ernaar om te staan voor vastgoed hoe het moet. Op een hoog niveau. Met volle passie. Met een brede waaier van uitmuntende in-house expertises. Met aandacht voor een intensief partnership. Met een eindeloos perfectionisme in alles wat we doen.
En bovenal met veel respect voor alle partijen. Real Estate done Well. Al 15 jaar lang.
wellimmo team
Wellimmo Vastgoed is één van de meest actieve makelaars op de vastgoedmarkt van regio Antwerpen. Het team is gebouwd op mensen die mensen begrijpen, want geen enkel verhaal is hetzelfde.
Wij geloven in een persoonlijke aanpak. Op lange termijn.
Al onze teamleden zijn dan ook even toegewijd: de vastgoedexperts, BIV-makelaars, financiële experts en marketingspecialisten.
Contacteer ons als u meer wilt weten.
Wij luisteren graag naar uw verhaal !
Git 161
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026