Nieuw
Instapklare woning met 4 slaapkamers, garage en tuin te Berchem!
€ 518.000
Een pand van VB Vastgoed
Overzicht
- 167 m² bewoonbaar
- 195 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gelegen in een rustige, aangename woonwijk in het hart van Berchem, bevindt zich deze ruime en instapklare woning aan de Smaragdstraat 3. De ligging is bijzonder gunstig: winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Ook het bruisende centrum van Antwerpen is vlot bereikbaar, terwijl je toch geniet van de rust van een residentiële straat.
Via de inkomhal kom je in de gezellige leefruimte met aansluitende eetkamer en keuken. De keuken is voorzien van een tegelvloer en volledig uitgerust met een inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolf, koelkast, diepvries, vaatwasser en spoelbak met verlek.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een slaapkamer (11 m²), een technische ruimte, een aparte toilet en een garage.
De eerste verdieping omvat twee slaapkamers (10 m² en 7 m²) en een badkamer afgewerkt met een tegelvloer. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, inloopdouche, hangtoilet en handdoekradiator, wat zorgt voor een moderne en comfortabele afwerking.
De bovenste verdieping biedt een ruime slaapkamer van 22 m², afgewerkt met parketvloer en voorzien van airco en ingemaakte kasten – een ideale masterbedroom met veel bergruimte en comfort.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een aangename tuin (zuidoost georiënteerd).
Tot slot beschikt de woning nog over zonnepanelen.
Pluspunten:
+ Kelder aanwezig
+ Zonnepanelen
+ 4 slaapkamers
+ Onderhoudsvriendelijke tuin
+ Garage en oprit
+ Gunstig EPC / conforme elektriciteit
Wil je deze woning zelf ontdekken? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 03 337 50 70.
Wilt u meer informatie of documenten raadplegen? Surf dan naar www.vbvastgoed.be
Via de inkomhal kom je in de gezellige leefruimte met aansluitende eetkamer en keuken. De keuken is voorzien van een tegelvloer en volledig uitgerust met een inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolf, koelkast, diepvries, vaatwasser en spoelbak met verlek.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een slaapkamer (11 m²), een technische ruimte, een aparte toilet en een garage.
De eerste verdieping omvat twee slaapkamers (10 m² en 7 m²) en een badkamer afgewerkt met een tegelvloer. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, inloopdouche, hangtoilet en handdoekradiator, wat zorgt voor een moderne en comfortabele afwerking.
De bovenste verdieping biedt een ruime slaapkamer van 22 m², afgewerkt met parketvloer en voorzien van airco en ingemaakte kasten – een ideale masterbedroom met veel bergruimte en comfort.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een aangename tuin (zuidoost georiënteerd).
Tot slot beschikt de woning nog over zonnepanelen.
Pluspunten:
+ Kelder aanwezig
+ Zonnepanelen
+ 4 slaapkamers
+ Onderhoudsvriendelijke tuin
+ Garage en oprit
+ Gunstig EPC / conforme elektriciteit
Wil je deze woning zelf ontdekken? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 03 337 50 70.
Wilt u meer informatie of documenten raadplegen? Surf dan naar www.vbvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3718277
- Energieverbruik: 165 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 866 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 167 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 195 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 51 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
VB Vastgoed
VB Vastgoed
VB Vastgoed is een professioneel & dynamisch vastgoedkantoor met meer dan 10 jaar ervaring in de sector. VB Vastgoed is gespecialiseerd in het verkopen & verhuren van residentieel vastgoed, bedrijfsvastgoed alsook het commercialiseren van nieuwbouwprojecten. Voor de verkoop & verhuur van luxe eigendommen is er onze afdeling VB Luxe Vastgoed.
VB Vastgoed telt momenteel zes kantoren:
- Antwerpen
- Wijnegem
- Broechem (Ranst)
- Lier
- Lint
- Kapellen
Onze medewerkers zijn stuk voor stuk gepassioneerde specialisten in hun vak.
Bij VB Vastgoed geloven we dat een sterk team met uitzonderlijke mensen tot uitzonderlijke resultaten kan leiden. We streven dan ook naar de hoogste klanttevredenheid. Elk dossier, hoe groot of hoe klein ook, krijgt onze onverwijlde inzet.
Wenst u uw eigendom succesvol te verkopen of te verhuren?
Dan staat ons team voor u klaar met een persoonlijke en resultaatgerichte aanpak.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor een gratis schatting van uw eigendom.
Wij kijken er alvast naar uit u te ontmoeten.
VVH4885
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025