Sinjoor Makelaars
Neoclassicisme in oud Berchem
De Wittestraat 37 - 2600 BERCHEM
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Burgershuis in 2 straten, ideaal wonen-werken (studio gelijkvloers 1 slpk/badk met ingang in de Lescluzestraat), met garage, nog 3 slpk en terrassen.
Instapklaar. Zeer centraal gelegen in Art Deco wijk van Oud Berchem. Instapklaar!
Winkels op wandelafstand, Van Hombeekplein vlakbij, horeca in de omgeving. Openbaar vervoer en uitvalswegen makkelijk te bereiken.
Kelder: volledig onderkelderd met gewelven? 'man cave' van te maken.
Hal met authentieke sas deur met geslepen glas.
Inpandige garage met elektrische poort mogelijks te verbouwen tot praktijkruimte.
Gelijkvloersappartement met 1 slaapkamer of buro/praktijkruimte met eigen inkom en douche, toilet en keuken en orangerie. Toegang via de Lesclusestraat.
Tussenverdiep: toilet, badkamer met douche en bad.
1ste verdiep: leefruimte, open keuken met granieten werkbladen, Bosch toestellen (grote ijskast, diepvries, oven, kookfornuis elektrisch keramisch, friteuse, steengrill), verlichting voorzien. Doorzon living keuken, enorm licht met DON BAR open haard. Houten vloeren, hoge plafonds. Ingemaakte design hangkast.
Tussenverdiep: bureel of 3de slaapkamer. Aansluiting wasmachine.
2de verdieping: 2 ruime slaapkamers en 2 terrassen.
PLUSPUNTEN:
+ Verwarming op gas, Bosch ketel 2 jaar geleden vernieuwd.
+ Domotica, nieuwe videofoon in De Wittestraat, veel verlichting blijft
+ Complete renovatie ramen: witte PVC ramen met dubbele isolerende beglazing met rolluiken.
+ Vernieuwd: elektriciteit, sanitair, gasleidingen. Elektriciteit = CONFORM
+ 2 jaar geleden volledig instapklaar geschilderd.
+ Er zijn veel vaste kasten o.a. glazen étagère in living
+ Elektrisch bed blijft
+ Er zijn rolluiken, elektrisch aan terras
+ Hoge automatische garagepoort 2,47 breed x 2,37 hoog
+ Elektra gelijkvloers gescheiden
+ Elektra worden conform opgeleverd bij akte
Dakterras niet vergund.
Wil je graag deze woning bezoeken? Neem contact op via 036466655 of info@sinjoor.be
Burgershuis in 2 straten, ideaal wonen-werken (studio gelijkvloers 1 slpk/badk met ingang in de Lescluzestraat), met garage, nog 3 slpk en terrassen.
Instapklaar. Zeer centraal gelegen in Art Deco wijk van Oud Berchem. Instapklaar!
Winkels op wandelafstand, Van Hombeekplein vlakbij, horeca in de omgeving. Openbaar vervoer en uitvalswegen makkelijk te bereiken.
Kelder: volledig onderkelderd met gewelven? 'man cave' van te maken.
Hal met authentieke sas deur met geslepen glas.
Inpandige garage met elektrische poort mogelijks te verbouwen tot praktijkruimte.
Gelijkvloersappartement met 1 slaapkamer of buro/praktijkruimte met eigen inkom en douche, toilet en keuken en orangerie. Toegang via de Lesclusestraat.
Tussenverdiep: toilet, badkamer met douche en bad.
1ste verdiep: leefruimte, open keuken met granieten werkbladen, Bosch toestellen (grote ijskast, diepvries, oven, kookfornuis elektrisch keramisch, friteuse, steengrill), verlichting voorzien. Doorzon living keuken, enorm licht met DON BAR open haard. Houten vloeren, hoge plafonds. Ingemaakte design hangkast.
Tussenverdiep: bureel of 3de slaapkamer. Aansluiting wasmachine.
2de verdieping: 2 ruime slaapkamers en 2 terrassen.
PLUSPUNTEN:
+ Verwarming op gas, Bosch ketel 2 jaar geleden vernieuwd.
+ Domotica, nieuwe videofoon in De Wittestraat, veel verlichting blijft
+ Complete renovatie ramen: witte PVC ramen met dubbele isolerende beglazing met rolluiken.
+ Vernieuwd: elektriciteit, sanitair, gasleidingen. Elektriciteit = CONFORM
+ 2 jaar geleden volledig instapklaar geschilderd.
+ Er zijn veel vaste kasten o.a. glazen étagère in living
+ Elektrisch bed blijft
+ Er zijn rolluiken, elektrisch aan terras
+ Hoge automatische garagepoort 2,47 breed x 2,37 hoog
+ Elektra gelijkvloers gescheiden
+ Elektra worden conform opgeleverd bij akte
Dakterras niet vergund.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 204 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Energie
 |
- Energieverbruik: 310 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 549.900 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1911 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 204 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 12 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |